Azizi Riviera 38
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Meydan One. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 38
Azizi Riviera 38 مبنى سكني من 10 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. 144 شقة على 10 طوابق: 57 استوديو بمساحة 285 إلى 417 قدم مربعة، و46 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 487 إلى 1,878 قدم مربعة، و39 شقة بغرفتي نوم بمساحة 835 إلى 1,751 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,960 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 850,000 درهم و1,200,000 درهم. وسُجّل 20 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 67,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 38 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 144
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 38
- استوديو606,409
- غرفة واحدة975,000
في Azizi Riviera 38، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 606,000 درهم للاستوديو، و975,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 38
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 38
- جاهزغرفة واحدة · 489 قدم مربعة 4 فبراير 2026850,000 درهم1,736 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 489 قدم مربعة 26 يناير 20261,200,000 درهم2,450 للقدم
- جاهزاستوديو · 302 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025606,409 درهم2,006 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 520 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025975,000 درهم1,873 للقدم
- جاهز558 قدم مربعة 6 نوفمبر 20251,150,000 درهم2,057 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 486 قدم مربعة 14 يوليو 20251,125,000 درهم2,310 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 298 قدم مربعة 10 يوليو 2025515,000 درهم1,727 للقدم
- جاهزاستوديو · 298 قدم مربعة 16 يونيو 2025665,000 درهم2,230 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 487 قدم مربعة 29 مايو 20251,030,000 درهم2,114 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 489 قدم مربعة 28 مايو 20251,276,080 درهم2,605 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 38 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 913 ألف درهم (نحو 1,960 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 490 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 606 ألف درهم و1.2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 38
عدد الوحدات: 144- وحدة 101استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 593 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 102استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 782 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 103استوديو · 402 قدم مربعةبيعت بسعر 770 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 104غرفتان · 1,197 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,196 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 717 قدم مربعةبيعت بسعر 967 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,751 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,878 قدم مربعةبيعت بسعر 629 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 109استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 411 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 201استوديو · 294 قدم مربعةبيعت بسعر 466 ألف درهم، مايو 2024
كل الوحدات في Azizi Riviera 38، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
بحسب النوع: استوديوهات (57)، شقق بغرفة نوم واحدة (46)، شقق بغرفتي نوم (39).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 43 | 2024 | 2,008 درهم | 151 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 37 | 2024 | 2,070 درهم | 153 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 39 | 2024 | 1,974 درهم | 149 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 44 | 2024 | 2,188 درهم | 158 درهم | 7.2% |
| Azizi Riviera 36 | 2024 | 2,226 درهم | 149 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 1 | 2024 | 2,119 درهم | 161 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 45 | 2024 | 1,790 درهم | 154 درهم | 8.6% |
| Azizi Riviera 42 | 2024 | 2,047 درهم | 155 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 24 | 2023 | 1,704 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Azizi Riviera 46 | 2024 | 2,173 درهم | 159 درهم | 7.3% |
Azizi Riviera 38 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 38 1,960 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 913 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 487 إلى 1,878 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و1,200,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,872 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 285 إلى 417 قدم مربعة بين 40,299 درهم و68,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 38
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Riviera 38؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 850,000 درهم و1,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 975,000 درهم، أي 1,872 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 38 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 912,500 درهم، أي 1,960 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 38؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,299 درهم و68,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 38 وعددها 20 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 66,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 38؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 38 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 850,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 38؟
نحو 8.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 38 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 10 طوابق؛ 144 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 38؟
144، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.