Azizi Riviera 24
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 24
Azizi Riviera 24 مبنى سكني من 9 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments. 192 شقة على 9 طوابق: 126 استوديو بمساحة 311 إلى 469 قدم مربعة، و43 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 471 إلى 880 قدم مربعة، و16 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 557 إلى 1,399 قدم مربعة.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,704 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 6 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 472,726 درهم و750,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 66,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 24 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 192
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 24
- استوديو680,000
- غرفة واحدة1,100,000
في Azizi Riviera 24، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 680,000 درهم للاستوديو، و1,100,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 24
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 24
- جاهزاستوديو · 355 قدم مربعة 5 فبراير 2026710,000 درهم2,000 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 567 قدم مربعة 3 فبراير 20261,100,000 درهم1,939 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 30 يناير 2026750,000 درهم1,840 للقدم
- جاهزاستوديو · 311 قدم مربعة 22 يناير 2026472,726 درهم1,519 للقدم
- جاهزاستوديو · 411 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025700,000 درهم1,700 للقدم
- جاهزاستوديو · 411 قدم مربعة 9 ديسمبر 2025660,000 درهم1,603 للقدم
- جاهز319 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025525,942 درهم1,649 للقدم
- جاهز472 قدم مربعة 3 نوفمبر 2025990,000 درهم2,097 للقدم
- جاهز596 قدم مربعة 17 سبتمبر 20251,000,000 درهم1,675 للقدم
- جاهز368 قدم مربعة 2 سبتمبر 2025680,000 درهم1,846 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 24 بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم (نحو 1,704 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 408 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 473 ألف درهم و1.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 24
عدد الوحدات: 192- وحدة 101استوديو · 467 قدم مربعةبيعت بسعر 564 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 1023 غرف · 1,399 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 103غرفة واحدة · 880 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 104استوديو · 461 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 105استوديو · 461 قدم مربعةبيعت بسعر 659 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 106استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 107استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 108استوديو · 461 قدم مربعةبيعت بسعر 692 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 759 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 110غرفة واحدة · 829 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مارس 2024
كل الوحدات في Azizi Riviera 24، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
بحسب النوع: استوديوهات (126)، شقق بغرفة نوم واحدة (43)، شقق بثلاث غرف نوم (16).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 1 | 2024 | 2,119 درهم | 161 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 36 | 2024 | 2,226 درهم | 149 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 23 | 2022 | 2,071 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Azizi Riviera 25 | 2023 | 1,873 درهم | 148 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 44 | 2024 | 2,188 درهم | 158 درهم | 7.2% |
| Azizi Riviera 34 | 2023 | 1,741 درهم | 150 درهم | 8.6% |
| Azizi Riviera 22 | 2023 | 2,161 درهم | 168 درهم | 7.8% |
| Azizi Riviera 29 | 2023 | 2,109 درهم | 157 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 28 | 2023 | 1,954 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 37 | 2024 | 2,070 درهم | 153 درهم | 7.4% |
Azizi Riviera 24 بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 24 1,704 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 311 إلى 469 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 472,726 درهم و750,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,676 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 311 إلى 469 قدم مربعة بين 45,150 درهم و66,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 24
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 24؟
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 472,726 درهم و750,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 680,000 درهم، أي 1,676 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 24 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 700,000 درهم، أي 1,704 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 24؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,150 درهم و66,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 24 وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 66,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 24؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 24 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 472,726 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 24؟
نحو 8.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 24 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2023؛ 9 طوابق؛ 192 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 24؟
192، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.