Azizi Riviera 34
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 34
Azizi Riviera 34 مبنى سكني من 7 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments. 233 شقة على 7 طوابق: 154 استوديو بمساحة 231 إلى 538 قدم مربعة، و57 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 266 إلى 1,868 قدم مربعة، و7 شقق بغرفتي نوم بمساحة 874 إلى 1,340 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,064 إلى 1,883 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,741 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 28 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 34 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 233
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 34
- استوديو698,000
في Azizi Riviera 34، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 698,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 34
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 34
- جاهزاستوديو · 401 قدم مربعة 26 يناير 2026675,000 درهم1,682 للقدم
- جاهز400 قدم مربعة 20 نوفمبر 2025721,000 درهم1,798 للقدم
- جاهز355 قدم مربعة 5 نوفمبر 2025740,000 درهم2,079 للقدم
- جاهز323 قدم مربعة 20 أكتوبر 2025640,000 درهم1,981 للقدم
- جاهز323 قدم مربعة 2 أكتوبر 2025600,000 درهم1,857 للقدم
- جاهز400 قدم مربعة 8 سبتمبر 2025677,100 درهم1,689 للقدم
- جاهز573 قدم مربعة 22 أغسطس 20251,095,000 درهم1,910 للقدم
- جاهز400 قدم مربعة 8 أغسطس 2025700,000 درهم1,746 للقدم
- جاهز372 قدم مربعة 7 أغسطس 2025670,000 درهم1,798 للقدم
- جاهزاستوديو · 502 قدم مربعة 31 يوليو 2025785,000 درهم1,562 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 34 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 698 ألف درهم (نحو 1,741 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 401 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Azizi Riviera 34
عدد الوحدات: 233- وحدة 1013 غرف · 1,766 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 102استوديو · 483 قدم مربعةبيعت بسعر 999 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 748 قدم مربعةبيعت بسعر 707 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 104استوديو · 466 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 105استوديو · 404 قدم مربعةبيعت بسعر 421 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 106استوديو · 400 قدم مربعةبيعت بسعر 421 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 107استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 461 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة 108استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 466 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 109استوديو · 400 قدم مربعةبيعت بسعر 559 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 110استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 421 ألف درهم، نوفمبر 2019
كل الوحدات في Azizi Riviera 34، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 501
- 502
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 534
- 535
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- RETAIL-07
بحسب النوع: استوديوهات (154)، شقق بغرفة نوم واحدة (57)، شقق بغرفتي نوم (7)، شقق بثلاث غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 29 | 2023 | 2,109 درهم | 157 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 30 | 2023 | 1,940 درهم | 142 درهم | 7.3% |
| Azizi Riviera 35 | 2023 | 1,860 درهم | 142 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 31 | 2023 | 1,875 درهم | 145 درهم | 7.7% |
| Azizi Riviera 24 | 2023 | 1,704 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Azizi Riviera 28 | 2023 | 1,954 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 25 | 2023 | 1,873 درهم | 148 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 36 | 2024 | 2,226 درهم | 149 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 44 | 2024 | 2,188 درهم | 158 درهم | 7.2% |
| Azizi Riviera 1 | 2024 | 2,119 درهم | 161 درهم | 7.6% |
Azizi Riviera 34 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 34 1,741 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 698 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 231 إلى 538 قدم مربعة بين 45,000 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 34
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 34؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 698,000 درهم، أي 1,741 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 34؟
نحو 54,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و78,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 34 وعددها 28 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 34؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 34 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 34؟
نحو 8.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 34 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2023؛ 7 طوابق؛ 233 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 34؟
233، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.