Azizi Riviera 1
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Meydan One. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 1
Azizi Riviera 1 مبنى سكني من 10 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. 378 شقة على 10 طوابق: 315 استوديو بمساحة 211 إلى 440 قدم مربعة، و48 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 236 إلى 711 قدم مربعة.
بيعت 10 شقق خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 2,119 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 5.5% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 7 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 485,850 درهم و700,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 67 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 51,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 378
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 1
- استوديو660,000
- غرفة واحدة1,070,000
في Azizi Riviera 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 660,000 درهم للاستوديو، و1,070,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 1
- جاهزغرفة واحدة · 468 قدم مربعة 17 فبراير 20261,070,000 درهم2,282 للقدم
- جاهزاستوديو · 289 قدم مربعة 13 فبراير 2026650,000 درهم2,242 للقدم
- جاهزاستوديو · 301 قدم مربعة 10 فبراير 2026670,000 درهم2,225 للقدم
- جاهزاستوديو · 309 قدم مربعة 5 فبراير 2026660,000 درهم2,130 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 469 قدم مربعة 3 فبراير 2026950,000 درهم2,022 للقدم
- جاهزاستوديو · 314 قدم مربعة 3 فبراير 2026660,000 درهم2,098 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 468 قدم مربعة 20 يناير 20261,210,500 درهم2,582 للقدم
- جاهزاستوديو · 318 قدم مربعة 12 يناير 2026660,000 درهم2,075 للقدم
- جاهزاستوديو · 317 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025700,000 درهم2,202 للقدم
- جاهز314 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025485,850 درهم1,544 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 1 بيع 10 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 665 ألف درهم (نحو 2,119 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 315 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 486 ألف درهم و1.21 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 1
عدد الوحدات: 378- وحدة 101استوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 554 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 102استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 392 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 705 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 104غرفة واحدة · 704 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 105استوديو · 422 قدم مربعةبيعت بسعر 579 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة 106استوديو · 420 قدم مربعةبيعت بسعر 635 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 107استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 605 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 108استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 571 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 109استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 501 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 110استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 555 ألف درهم، مايو 2018
كل الوحدات في Azizi Riviera 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 238
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 336
- 337
- 338
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 436
- 437
- 438
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 534
- 535
- 536
- 537
- 538
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 633
- 634
- 635
- 636
- 637
- 638
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
- 733
- 734
- 735
- 736
- 737
- 738
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 831
- 832
- 833
- 834
- 835
- 836
- 837
- 838
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 926
- 927
- 928
- 929
- 930
- 931
- 932
- 933
- 934
- 935
- 936
- 937
- 938
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
- 1024
- 1025
- 1026
- 1027
- 1028
- 1029
- 1030
- 1031
- 1032
- 1033
- 1034
- 1035
- 1036
- 1037
- 1038
بحسب النوع: استوديوهات (315)، شقق بغرفة نوم واحدة (48).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 36 | 2024 | 2,226 درهم | 149 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 24 | 2023 | 1,704 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Azizi Riviera 37 | 2024 | 2,070 درهم | 153 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 38 | 2024 | 1,960 درهم | 157 درهم | 8.0% |
| Azizi Riviera 23 | 2022 | 2,071 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Azizi Riviera 44 | 2024 | 2,188 درهم | 158 درهم | 7.2% |
| Azizi Riviera 43 | 2024 | 2,008 درهم | 151 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 22 | 2023 | 2,161 درهم | 168 درهم | 7.8% |
| Azizi Riviera 25 | 2023 | 1,873 درهم | 148 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 39 | 2024 | 1,974 درهم | 149 درهم | 7.5% |
Azizi Riviera 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 1 2,119 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 665 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- الاستوديوهات بمساحة 211 إلى 440 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 485,850 درهم و700,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,141 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 211 إلى 440 قدم مربعة بين 44,000 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 57 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 1
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 1؟
بيع 7 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 485,850 درهم و700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 660,000 درهم، أي 2,141 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 1 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 665,000 درهم، أي 2,119 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 1؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 57 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 44,000 درهم و72,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 1 وعددها 67 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 50,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 7 استوديوهات بأسعار بين 485,850 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 1؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.8% للشقق بغرفة نوم واحدة و7.5% للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Azizi Riviera 1؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,008 درهم إلى 2,119 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 5.5%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 71 في العام السابق.
من طوّر Azizi Riviera 1 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 10 طوابق؛ 378 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 1؟
378، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.