Azizi Riviera 37
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 37
Azizi Riviera 37 مبنى سكني من 10 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. 218 شقة على 10 طوابق: 130 استوديو بمساحة 320 إلى 483 قدم مربعة، و63 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 475 إلى 911 قدم مربعة، و12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 782 إلى 856 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,107 إلى 1,120 قدم مربعة.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,070 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 4 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 690,000 درهم و815,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 37 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 218
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 37
- استوديو740,000
- غرفة واحدة1,381,145
- غرفتان1,600,000
في Azizi Riviera 37، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 740,000 درهم للاستوديو، و1,380,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 37
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 37
- جاهزغرفة واحدة · 598 قدم مربعة 11 فبراير 20261,300,000 درهم2,173 للقدم
- جاهزاستوديو · 348 قدم مربعة 6 فبراير 2026690,000 درهم1,982 للقدم
- جاهزاستوديو · 346 قدم مربعة 16 يناير 2026720,000 درهم2,076 للقدم
- جاهزاستوديو · 367 قدم مربعة 15 يناير 2026760,000 درهم2,068 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 571 قدم مربعة 2 يناير 20261,462,290 درهم2,557 للقدم
- جاهزاستوديو · 368 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025815,000 درهم2,210 للقدم
- جاهز856 قدم مربعة 5 ديسمبر 20251,600,000 درهم1,869 للقدم
- جاهز319 قدم مربعة 16 أكتوبر 2025883,220 درهم2,764 للقدم
- جاهز352 قدم مربعة 1 سبتمبر 2025796,800 درهم2,262 للقدم
- جاهز856 قدم مربعة 5 أغسطس 20251,500,000 درهم1,752 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 37 بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 815 ألف درهم (نحو 2,070 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 368 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 690 ألف درهم و1.6 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 37
عدد الوحدات: 218- وحدة 101غرفة واحدة · 898 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 904 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 911 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 104استوديو · 466 قدم مربعةبيعت بسعر 682 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 105استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 661 ألف درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 106غرفة واحدة · 855 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 107استوديو · 468 قدم مربعةبيعت بسعر 661 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 108استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 745 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 815 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 816 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، مايو 2024
كل الوحدات في Azizi Riviera 37، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 901
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
بحسب النوع: استوديوهات (130)، شقق بغرفة نوم واحدة (63)، شقق بغرفتي نوم (12)، شقق بثلاث غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 38 | 2024 | 1,960 درهم | 157 درهم | 8.0% |
| Azizi Riviera 43 | 2024 | 2,008 درهم | 151 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 1 | 2024 | 2,119 درهم | 161 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 36 | 2024 | 2,226 درهم | 149 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 39 | 2024 | 1,974 درهم | 149 درهم | 7.5% |
| Azizi Riviera 44 | 2024 | 2,188 درهم | 158 درهم | 7.2% |
| Azizi Riviera 24 | 2023 | 1,704 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Azizi Riviera 23 | 2022 | 2,071 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Azizi Riviera 45 | 2024 | 1,790 درهم | 154 درهم | 8.6% |
| Azizi Riviera 42 | 2024 | 2,047 درهم | 155 درهم | 7.6% |
Azizi Riviera 37 بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 37 2,070 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 815 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 320 إلى 483 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 690,000 درهم و815,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,069 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 320 إلى 483 قدم مربعة بين 50,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 37
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 37؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 690,000 درهم و815,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 740,000 درهم، أي 2,069 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 37 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 815,000 درهم، أي 2,070 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 37؟
نحو 58,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و65,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 37 وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 37؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 37 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 690,000 درهم و815,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 37؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 37 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 10 طوابق؛ 218 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 37؟
218، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.