Azizi Riviera 23
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 23
Azizi Riviera 23 مبنى سكني من 10 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments. 225 شقة على 10 طوابق: 133 استوديو بمساحة 319 إلى 483 قدم مربعة، و60 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 472 إلى 912 قدم مربعة، و18 شقة بغرفتي نوم بمساحة 147 إلى 855 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,108 إلى 1,118 قدم مربعة.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,071 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 78,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 23 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 225
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 23
- استوديو807,500
- غرفة واحدة1,300,000
في Azizi Riviera 23، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 808,000 درهم للاستوديو، و1,300,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 23
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 23
- جاهزغرفة واحدة · 572 قدم مربعة 4 فبراير 20261,300,000 درهم2,271 للقدم
- جاهزاستوديو · 379 قدم مربعة 3 فبراير 2026785,000 درهم2,071 للقدم
- جاهزاستوديو · 467 قدم مربعة 13 يناير 2026830,000 درهم1,775 للقدم
- جاهز379 قدم مربعة 29 أكتوبر 2025650,000 درهم1,715 للقدم
- جاهز1,117 قدم مربعة 15 أكتوبر 20252,200,000 درهم1,968 للقدم
- جاهز671 قدم مربعة 27 أغسطس 20251,330,000 درهم1,981 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 481 قدم مربعة 30 يوليو 2025920,000 درهم1,910 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 576 قدم مربعة 24 يونيو 20251,250,000 درهم2,167 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 612 قدم مربعة 3 يونيو 2025730,400 درهم1,193 للقدم
- جاهزاستوديو · 319 قدم مربعة 14 مايو 2025600,000 درهم1,878 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 23 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 830 ألف درهم (نحو 2,071 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 467 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 785 ألف درهم و1.3 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 23
عدد الوحدات: 225- وحدة 101غرفة واحدة · 904 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 912 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 912 قدم مربعةبيعت بسعر 799 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 104استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 757 ألف درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 105استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 751 ألف درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 106غرفة واحدة · 858 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، أبريل 2018
- وحدة 107استوديو · 467 قدم مربعةبيعت بسعر 761 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 108استوديو · 464 قدم مربعةبيعت بسعر 778 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 109غرفة واحدة · 832 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يناير 2020
- وحدة 110832 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أبريل 2019
كل الوحدات في Azizi Riviera 23، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 420
- 421
- 422
- 423
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
بحسب النوع: استوديوهات (133)، شقق بغرفة نوم واحدة (60)، شقق بغرفتي نوم (18)، شقق بثلاث غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 22 | 2023 | 2,161 درهم | 168 درهم | 7.8% |
| Azizi Riviera 21 | 2023 | 2,232 درهم | 139 درهم | 6.2% |
| Azizi Riviera 25 | 2023 | 1,873 درهم | 148 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 24 | 2023 | 1,704 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Azizi Riviera 1 | 2024 | 2,119 درهم | 161 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 28 | 2023 | 1,954 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 36 | 2024 | 2,226 درهم | 149 درهم | 6.7% |
| Azizi Riviera 26 | 2023 | 1,886 درهم | 154 درهم | 8.2% |
| Azizi Riviera 27 | 2023 | 2,034 درهم | 159 درهم | 7.8% |
| Azizi Riviera 35 | 2023 | 1,860 درهم | 142 درهم | 7.6% |
Azizi Riviera 23 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 23 2,071 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 830 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Azizi Developments؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 319 إلى 483 قدم مربعة بين 50,000 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 23
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 23؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 807,500 درهم، أي 1,923 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 23 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 830,000 درهم، أي 2,071 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 23؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و78,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 23 وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 78,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 23؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 23 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 23؟
نحو 7.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 23 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2022؛ 10 طوابق؛ 225 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 23؟
225، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.