Azizi Riviera 27
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 27
Azizi Riviera 27 مبنى سكني من 7 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments. 217 شقة على 7 طوابق: 142 استوديو بمساحة 189 إلى 551 قدم مربعة، و58 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 473 إلى 1,881 قدم مربعة، و7 شقق بغرفتي نوم بمساحة 875 إلى 1,332 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,058 إلى 1,890 قدم مربعة.
بيعت 10 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,034 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 10.4% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 7 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 250,000 درهم و742,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 33 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 27 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 217
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 27
- استوديو670,000
- غرفة واحدة1,070,000
في Azizi Riviera 27، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 670,000 درهم للاستوديو، و1,070,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 27
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 27
- جاهزاستوديو · 330 قدم مربعة 17 فبراير 2026720,000 درهم2,176 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 473 قدم مربعة 11 فبراير 20261,050,000 درهم2,218 للقدم
- جاهزاستوديو · 331 قدم مربعة 30 يناير 2026670,000 درهم2,018 للقدم
- جاهزاستوديو · 355 قدم مربعة 21 يناير 2026665,000 درهم1,873 للقدم
- جاهزاستوديو · 370 قدم مربعة 14 يناير 2026742,000 درهم2,003 للقدم
- جاهزاستوديو · 300 قدم مربعة 5 يناير 2026730,000 درهم2,427 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 541 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,070,000 درهم1,976 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 536 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,100,000 درهم2,050 للقدم
- جاهزاستوديو · 300 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025650,000 درهم2,161 للقدم
- جاهز177 قدم مربعة 17 نوفمبر 2025250,000 درهم1,408 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 27 بيع 10 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 725 ألف درهم (نحو 2,034 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 344 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 250 ألف درهم و1.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 27
عدد الوحدات: 217- وحدة 1013 غرف · 1,719 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 103استوديو · 465 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 104استوديو · 400 قدم مربعةبيعت بسعر 516 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 105استوديو · 400 قدم مربعةبيعت بسعر 516 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 106استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 598 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 107استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 555 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 108استوديو · 400 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 109استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 531 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 110استوديو · 465 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 111غرفة واحدة · 760 قدم مربعةبيعت بسعر 825 ألف درهم، يوليو 2024
كل الوحدات في Azizi Riviera 27، بحسب الرقم
- 101
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
بحسب النوع: استوديوهات (142)، شقق بغرفة نوم واحدة (58)، شقق بغرفتي نوم (7)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 26 | 2023 | 1,886 درهم | 154 درهم | 8.2% |
| Azizi Riviera 28 | 2023 | 1,954 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 19 | 2023 | 2,013 درهم | 153 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 25 | 2023 | 1,873 درهم | 148 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 20 | 2022 | 2,101 درهم | 147 درهم | 7.0% |
| Azizi Riviera 21 | 2023 | 2,232 درهم | 139 درهم | 6.2% |
| Azizi Riviera 22 | 2023 | 2,161 درهم | 168 درهم | 7.8% |
| Azizi Riviera 35 | 2023 | 1,860 درهم | 142 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 31 | 2023 | 1,875 درهم | 145 درهم | 7.7% |
| Azizi Riviera 33 | 2023 | 1,882 درهم | 144 درهم | 7.6% |
Azizi Riviera 27 بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 27 2,034 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 725 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 189 إلى 551 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 250,000 درهم و742,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,018 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 189 إلى 551 قدم مربعة بين 43,000 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 24 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 27
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 27؟
بيع 7 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 250,000 درهم و742,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 670,000 درهم، أي 2,018 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 27 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 725,000 درهم، أي 2,034 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 27؟
نحو 58,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 24 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 43,000 درهم و78,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 27 وعددها 33 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 27؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 27 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 7 استوديوهات بأسعار بين 250,000 درهم و742,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 27؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.9% للاستوديوهات و6.8% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Azizi Riviera 27؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,843 درهم إلى 2,034 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 10.4%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 20 في العام السابق.
من طوّر Azizi Riviera 27 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2023؛ 7 طوابق؛ 217 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 27؟
217، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.