Azizi Riviera 22
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Meydan One. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 22
Azizi Riviera 22 مبنى سكني من 10 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments. 145 شقة على 10 طوابق: 58 استوديو بمساحة 287 إلى 418 قدم مربعة، و47 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 498 إلى 1,873 قدم مربعة، و39 شقة بغرفتي نوم بمساحة 845 إلى 1,751 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,161 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 635,000 درهم و670,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 22 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 145
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 22
- استوديو650,000
- غرفة واحدة1,080,000
في Azizi Riviera 22، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 650,000 درهم للاستوديو، و1,080,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 22
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 22
- جاهزاستوديو · 301 قدم مربعة 27 يناير 2026670,000 درهم2,220 للقدم
- جاهزاستوديو · 298 قدم مربعة 26 يناير 2026650,000 درهم2,178 للقدم
- جاهزاستوديو · 297 قدم مربعة 14 ديسمبر 2025635,000 درهم2,132 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 528 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,080,000 درهم2,044 للقدم
- جاهز292 قدم مربعة 17 سبتمبر 2025610,000 درهم2,088 للقدم
- جاهزاستوديو · 287 قدم مربعة 15 يوليو 2025650,000 درهم2,263 للقدم
- جاهزاستوديو · 287 قدم مربعة 30 يونيو 2025450,000 درهم1,566 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 526 قدم مربعة 23 أبريل 20251,000,000 درهم1,901 للقدم
- جاهزغرفتان · 902 قدم مربعة 25 فبراير 20251,700,000 درهم1,884 للقدم
- جاهزغرفتان · 844 قدم مربعة 3 فبراير 20251,612,000 درهم1,908 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 22 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 660 ألف درهم (نحو 2,161 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 299 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 635 ألف درهم و1.08 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 22
عدد الوحدات: 145- وحدة 101استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 102استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 763 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 103استوديو · 396 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 104غرفتان · 1,197 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,232 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، فبراير 2018
- وحدة 106غرفة واحدة · 726 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، مارس 2019
- وحدة 107غرفتان · 1,751 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,873 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 109استوديو · 389 قدم مربعةبيعت بسعر 413 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة 201استوديو · 298 قدم مربعةبيعت بسعر 477 ألف درهم، مارس 2024
كل الوحدات في Azizi Riviera 22، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- RETAIL-11
بحسب النوع: استوديوهات (58)، شقق بغرفة نوم واحدة (47)، شقق بغرفتي نوم (39).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 21 | 2023 | 2,232 درهم | 139 درهم | 6.2% |
| Azizi Riviera 23 | 2022 | 2,071 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Azizi Riviera 25 | 2023 | 1,873 درهم | 148 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 28 | 2023 | 1,954 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 26 | 2023 | 1,886 درهم | 154 درهم | 8.2% |
| Azizi Riviera 27 | 2023 | 2,034 درهم | 159 درهم | 7.8% |
| Azizi Riviera 24 | 2023 | 1,704 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Azizi Riviera 1 | 2024 | 2,119 درهم | 161 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 35 | 2023 | 1,860 درهم | 142 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 19 | 2023 | 2,013 درهم | 153 درهم | 7.6% |
Azizi Riviera 22 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 22 2,161 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 660 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 287 إلى 418 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و670,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,178 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 287 إلى 418 قدم مربعة بين 50,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 22
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 22؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 635,000 درهم و670,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 650,000 درهم، أي 2,178 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 22 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 660,000 درهم، أي 2,161 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 22؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 22 وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 22؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 22 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 635,000 درهم و670,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 22؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 22 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2023؛ 10 طوابق؛ 145 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 22؟
145، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.