استوديوهات في Azizi Riviera 22
استوديوهات في Meydan One. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Azizi Riviera 22
Azizi Riviera 22 مبنى سكني من 10 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments. في Azizi Riviera 22 58 استوديو، أي 40% من أصل 145 شقة، بمساحة 287 إلى 418 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,178 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 650,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 635,000 درهم و670,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,161 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و60,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Azizi Riviera 22 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 58
- الحصة من المبنى
- 40%
- المساحة
- 287–418 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 27 يناير 2026
- مبنى
- Azizi Riviera 22
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 22
- استوديو650,000
- غرفة واحدة1,080,000
تُباع الاستوديوهات في Azizi Riviera 22 بنحو 650,000 درهم، أي 2,178 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,080,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Azizi Riviera 22
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Azizi Riviera 22
- جاهزاستوديو · 301 قدم مربعة 27 يناير 2026670,000 درهم2,220 للقدم
- جاهزاستوديو · 298 قدم مربعة 26 يناير 2026650,000 درهم2,178 للقدم
- جاهزاستوديو · 297 قدم مربعة 14 ديسمبر 2025635,000 درهم2,132 للقدم
- جاهزاستوديو · 287 قدم مربعة 15 يوليو 2025650,000 درهم2,263 للقدم
- جاهزاستوديو · 287 قدم مربعة 30 يونيو 2025450,000 درهم1,566 للقدم
- جاهزاستوديو · 299 قدم مربعة 30 يناير 2025689,600 درهم2,301 للقدم
- جاهزاستوديو · 299 قدم مربعة 16 يناير 2025600,000 درهم2,002 للقدم
- جاهزاستوديو · 292 قدم مربعة 16 يناير 2025600,000 درهم2,052 للقدم
- جاهزاستوديو · 292 قدم مربعة 30 ديسمبر 2024600,000 درهم2,054 للقدم
- جاهزاستوديو · 287 قدم مربعة 5 نوفمبر 2024646,620 درهم2,251 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 22 بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم (نحو 2,178 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 298 قدم مربعة، بأسعار بين 635 ألف درهم و670 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Azizi Riviera 22
عدد الوحدات: 58- وحدة 101استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 102استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 763 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 103استوديو · 396 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 109استوديو · 389 قدم مربعةبيعت بسعر 413 ألف درهم، مارس 2021
- وحدة 201استوديو · 298 قدم مربعةبيعت بسعر 477 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 202استوديو · 289 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، أبريل 2018
- وحدة 203استوديو · 289 قدم مربعةبيعت بسعر 465 ألف درهم، أبريل 2018
- وحدة 205استوديو · 301 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 214استوديو · 292 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 215استوديو · 300 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يناير 2025
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 21 | 2023 | 2,232 درهم | 139 درهم | 6.2% |
| Azizi Riviera 23 | 2022 | 2,071 درهم | 147 درهم | 7.1% |
| Azizi Riviera 25 | 2023 | 1,873 درهم | 148 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 28 | 2023 | 1,954 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 26 | 2023 | 1,886 درهم | 154 درهم | 8.2% |
| Azizi Riviera 27 | 2023 | 2,034 درهم | 159 درهم | 7.8% |
| Azizi Riviera 24 | 2023 | 1,704 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Azizi Riviera 1 | 2024 | 2,119 درهم | 161 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 35 | 2023 | 1,860 درهم | 142 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 19 | 2023 | 2,013 درهم | 153 درهم | 7.6% |
استوديوهات في Azizi Riviera 22 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Azizi Riviera 22 2,178 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 650 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الاستوديوهات بمساحة 287 إلى 418 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 635,000 درهم و670,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,178 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 287 إلى 418 قدم مربعة بين 50,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Azizi Riviera 22
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 22؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 635,000 درهم و670,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 650,000 درهم، أي 2,178 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 22؟
نحو 55,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و60,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Azizi Riviera 22؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Azizi Riviera 22 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 635,000 درهم و670,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 22؟
نحو 8.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 22 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2023؛ 10 طوابق؛ 145 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Azizi Riviera 22؟
58، بمساحة 287 إلى 418 قدم مربعة، أي 40% من أصل 145 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.