Azizi Riviera 35
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Meydan One. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 35
Azizi Riviera 35 مبنى سكني من 7 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments. 233 شقة على 7 طوابق: 157 استوديو بمساحة 301 إلى 527 قدم مربعة، و58 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 468 إلى 1,909 قدم مربعة، و5 شقق بغرفتي نوم بمساحة 875 إلى 1,328 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,058 إلى 1,933 قدم مربعة.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بسعر وسيط 1,860 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 35 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 233
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 35
- استوديو744,060
- غرفة واحدة950,000
في Azizi Riviera 35، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 744,000 درهم للاستوديو، و950,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 35
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 35
- جاهزاستوديو · 316 قدم مربعة 6 فبراير 2026828,120 درهم2,614 للقدم
- جاهزاستوديو · 355 قدم مربعة 29 يناير 2026660,000 درهم1,858 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 573 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025950,000 درهم1,656 للقدم
- جاهز354 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025690,000 درهم1,948 للقدم
- جاهز321 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025720,000 درهم2,236 للقدم
- جاهز301 قدم مربعة 10 أكتوبر 2025779,000 درهم2,586 للقدم
- جاهز371 قدم مربعة 15 أغسطس 2025700,000 درهم1,883 للقدم
- جاهز321 قدم مربعة 6 أغسطس 2025650,000 درهم2,019 للقدم
- جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 15 يوليو 2025630,000 درهم1,553 للقدم
- جاهزاستوديو · 361 قدم مربعة 7 يوليو 2025600,000 درهم1,659 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 35 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 828 ألف درهم (نحو 1,860 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 355 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 660 ألف درهم و950 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 35
عدد الوحدات: 233- وحدة 1013 غرف · 1,779 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 102استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 636 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 756 قدم مربعةبيعت بسعر 707 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 104استوديو · 474 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 105استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 106استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 545 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 107استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 108استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 453 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 109استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 524 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 110استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 454 ألف درهم، يونيو 2023
كل الوحدات في Azizi Riviera 35، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 534
- 535
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
بحسب النوع: استوديوهات (157)، شقق بغرفة نوم واحدة (58)، شقق بغرفتي نوم (5)، شقق بثلاث غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 30 | 2023 | 1,940 درهم | 142 درهم | 7.3% |
| Azizi Riviera 31 | 2023 | 1,875 درهم | 145 درهم | 7.7% |
| Azizi Riviera 28 | 2023 | 1,954 درهم | 148 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera 34 | 2023 | 1,741 درهم | 150 درهم | 8.6% |
| Azizi Riviera 29 | 2023 | 2,109 درهم | 157 درهم | 7.4% |
| Azizi Riviera 25 | 2023 | 1,873 درهم | 148 درهم | 7.9% |
| Azizi Riviera 27 | 2023 | 2,034 درهم | 159 درهم | 7.8% |
| Azizi Riviera 24 | 2023 | 1,704 درهم | 143 درهم | 8.4% |
| Azizi Riviera 26 | 2023 | 1,886 درهم | 154 درهم | 8.2% |
| Azizi Riviera 22 | 2023 | 2,161 درهم | 168 درهم | 7.8% |
Azizi Riviera 35 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 35 1,860 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 828 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Azizi Developments؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 301 إلى 527 قدم مربعة بين 41,250 درهم و63,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 35
كم سعر الاستوديو في Azizi Riviera 35؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، وبلغ السعر الوسيط 744,060 درهم، أي 2,237 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 35 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 828,120 درهم، أي 1,860 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Azizi Riviera 35؟
نحو 56,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بإيجارات بين 41,250 درهم و63,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 35 وعددها 26 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 60,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 35؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 35 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 35؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 35 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2023؛ 7 طوابق؛ 233 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 35؟
233، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.