Azizi Riviera 47
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Meydan One. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Azizi Riviera 47
Azizi Riviera 47 مبنى سكني من 8 طوابق في Meydan One، أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments. 186 شقة على 8 طوابق: 83 استوديو بمساحة 302 إلى 372 قدم مربعة، و79 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 423 إلى 713 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 571 إلى 823 قدم مربعة.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,148 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Azizi Riviera 47 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Azizi Developments
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 186
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Azizi Riviera 47
- استوديو774,625
- غرفة واحدة910,000
- غرفتان1,302,500
في Azizi Riviera 47، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 775,000 درهم للاستوديو، و910,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,300,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azizi Riviera 47
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azizi Riviera 47
- جاهزغرفة واحدة · 444 قدم مربعة 17 فبراير 20261,100,000 درهم2,477 للقدم
- جاهزغرفتان · 609 قدم مربعة 16 فبراير 20261,355,000 درهم2,222 للقدم
- جاهزاستوديو · 302 قدم مربعة 16 فبراير 2026650,000 درهم2,148 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 484 قدم مربعة 9 فبراير 2026910,000 درهم1,879 للقدم
- جاهزغرفتان · 611 قدم مربعة 16 ديسمبر 20251,250,000 درهم2,044 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 484 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025900,000 درهم1,858 للقدم
- جاهز302 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025899,250 درهم2,972 للقدم
- جاهز302 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025893,250 درهم2,952 للقدم
- جاهز302 قدم مربعة 13 أكتوبر 2025899,250 درهم2,972 للقدم
- جاهز302 قدم مربعة 9 أكتوبر 2025670,000 درهم2,214 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azizi Riviera 47 بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 910 ألف درهم (نحو 2,148 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 484 قدم مربعة، بأسعار بين 650 ألف درهم و1.36 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Azizi Riviera 47
عدد الوحدات: 186- وحدة 101غرفة واحدة · 585 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 581 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 645 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 662 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 706 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 713 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 107استوديو · 372 قدم مربعةبيعت بسعر 745 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 108استوديو · 371 قدم مربعةبيعت بسعر 772 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 109364 قدم مربعةبيعت بسعر 741 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 110استوديو · 363 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يونيو 2025
كل الوحدات في Azizi Riviera 47، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
بحسب النوع: استوديوهات (83)، شقق بغرفة نوم واحدة (79)، شقق بغرفتي نوم (16).
مبانٍ مجاورة في Meydan One
الكل (62) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 48 | 2024 | 2,084 درهم | 153 درهم | 7.3% |
| Azizi Riviera Beachfront Podium | 2023 | صفقات قليلة | ||
| Azizi Riviera Beachfront Tower A | 2023 | 2,100 درهم | ||
| Azizi Riviera Beachfront Tower B | 2023 | 2,152 درهم | ||
| Azizi Riviera 41 | 2024 | 1,905 درهم | 155 درهم | 8.1% |
| Azizi Riviera 46 | 2024 | 2,173 درهم | 159 درهم | 7.3% |
| Azizi Riviera 45 | 2024 | 1,790 درهم | 154 درهم | 8.6% |
| Azizi Riviera 42 | 2024 | 2,047 درهم | 155 درهم | 7.6% |
| Azizi Riviera Beachfront Tower C | 2023 | 2,166 درهم | ||
| Azizi Riviera Reve Tower 1 | 2024 | صفقات قليلة |
Azizi Riviera 47 بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azizi Riviera 47 2,148 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 910 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Azizi Developments؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 423 إلى 713 قدم مربعة بين 56,667 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azizi Riviera 47
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Riviera 47؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 900,000 درهم و1,100,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 910,000 درهم، أي 1,878 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Azizi Riviera 47 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 910,000 درهم، أي 2,148 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Azizi Riviera 47؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 56,667 درهم و90,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azizi Riviera 47 وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 75,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Azizi Riviera 47؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Azizi Riviera 47 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azizi Riviera 47؟
نحو 7.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Azizi Riviera 47 ومتى؟
Azizi Developments؛ أُنجز عام 2024؛ 8 طوابق؛ 186 شقة.
كم عدد الشقق في Azizi Riviera 47؟
186، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Meydan One
لا يوجد اليوم عقار من Meydan One على لوحة العروض. تابع Meydan One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.