أفانوسAvanos
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في قرية جميرا الدائرية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن أفانوس
أفانوس مبنى سكني من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. 96 شقة على 4 طوابق: 20 استوديو بمساحة 442 إلى 475 قدم مربعة، و47 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 794 إلى 1,215 قدم مربعة، و15 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,097 إلى 1,575 قدم مربعة، و5 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,492 إلى 1,952 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بسعر وسيط 1,199 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 83,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في أفانوس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- ميرا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 96
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في أفانوس
- غرفة واحدة1,030,000
في أفانوس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,030,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في أفانوس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في أفانوس
- جاهز858 قدم مربعة 18 نوفمبر 20251,030,000 درهم1,200 للقدم
- جاهز854 قدم مربعة 23 أكتوبر 20251,020,000 درهم1,194 للقدم
- جاهز848 قدم مربعة 22 سبتمبر 20251,040,000 درهم1,226 للقدم
- جاهز817 قدم مربعة 15 سبتمبر 2025950,000 درهم1,162 للقدم
- جاهز451 قدم مربعة 15 سبتمبر 2025600,000 درهم1,329 للقدم
- جاهز472 قدم مربعة 11 سبتمبر 2025610,000 درهم1,290 للقدم
- جاهز848 قدم مربعة 4 سبتمبر 20251,030,000 درهم1,214 للقدم
- جاهزاستوديو · 444 قدم مربعة 24 يوليو 2025580,000 درهم1,303 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 848 قدم مربعة 7 يوليو 2025990,000 درهم1,167 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 890 قدم مربعة 30 يونيو 2025900,000 درهم1,010 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أفانوس بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم (نحو 1,199 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 859 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في أفانوس
عدد الوحدات: 96- وحدة 101غرفة واحدة · 925 قدم مربعةبيعت بسعر 826 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 880 قدم مربعةبيعت بسعر 778 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 860 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 853 قدم مربعةبيعت بسعر 739 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 831 قدم مربعةبيعت بسعر 729 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,113 قدم مربعةبيعت بسعر 985 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 107859 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 108غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 856 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 110غرفة واحدة · 859 قدم مربعةبيعت بسعر 756 ألف درهم، ديسمبر 2022
كل الوحدات في أفانوس، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
بحسب النوع: استوديوهات (20)، شقق بغرفة نوم واحدة (47)، شقق بغرفتي نوم (15)، شقق بثلاث غرف نوم (5).
مبانٍ مجاورة في قرية جميرا الدائرية
الكل (316) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| لايا ريزيدنس | 2017 | 979 درهم | 74 درهم | 7.6% |
| لا ريزيدينزا | 2024 | 964 درهم | 100 درهم | 10.3% |
| أكسفورد ريزيدنس الثانية | 2020 | 1,573 درهم | 112 درهم | 7.1% |
| أوليفو بارك ريزيدنس | 1,350 درهم | |||
| ألف نون ريزيدنس | 2025 | 1,320 درهم | 96 درهم | 7.3% |
| رايز ريزيدنس | 1,304 درهم | 126 درهم | 9.7% | |
| بلازو هايتس | 2020 | 1,116 درهم | 128 درهم | 11.5% |
| السرح ريزيدنس 11 | 1,381 درهم | 118 درهم | 8.5% | |
| أكسفورد 212 | 2023 | 1,846 درهم | 149 درهم | 8.0% |
| ذا مانهاتن ريزيدنشيال | 2011 | 845 درهم | 70 درهم | 8.3% |
أفانوس بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بلغ السعر الوسيط في أفانوس 1,199 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 794 إلى 1,215 قدم مربعة بين 80,000 درهم و87,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2026.
أسئلة شائعة عن أفانوس
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في أفانوس؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,030,000 درهم، أي 1,199 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في أفانوس؟
نحو 82,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بإيجارات بين 80,000 درهم و87,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في أفانوس وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 83,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في أفانوس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في أفانوس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أفانوس؟
نحو 8.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر أفانوس ومتى؟
ميرا للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2023؛ 4 طوابق؛ 96 شقة.
كم عدد الشقق في أفانوس؟
96، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في قرية جميرا الدائرية
لا يوجد اليوم عقار من قرية جميرا الدائرية على لوحة العروض. تابع قرية جميرا الدائرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.