313، أفانوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 313، أفانوس
كم تبلغ قيمة 313 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 443 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ميرا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 441 ألف درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- أفانوس
نبذة عن 313، أفانوس
الوحدة 313 استوديو بمساحة 443 قدم مربعة في الطابق 3 من أفانوس، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 15 أغسطس 2023 بمبلغ 440,506 درهم، أي 994 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (994 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 313 عبر السنوات
بيعت الوحدة 313 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أفانوس، وموقع الوحدة 313 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة 313 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 994 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أفانوس حينها (994 درهم). إيجار الوحدة 313 البالغ 53,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 445 قدم مربعة | 580,000 | 1,303 | ||
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 475 قدم مربعة | 650,000 | 1,369 | ||
| 13 نوفمبر 202413 نوفمبر 2024 | 471 قدم مربعة | 650,000 | 1,379 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 470 قدم مربعة | 600,000 | 1,275 |
أفانوس
مبنى96 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,199 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أفانوس (96)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 302 | 854 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 303 | غرفة واحدة | 868 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 716 ألف درهم715,728 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 80,001 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 694 ألف درهم694,436 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 1,100 قدم مربعة | 973 ألف درهم972,553 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 309 | 849 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 310 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 717 ألف درهم716,963 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 442 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 314 | 445 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,755 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 52,000 سنويًا | ||
| 315 | 446 قدم مربعة | 444 ألف درهم443,933 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 52,500 سنويًا | ||
| 316 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 714 ألف درهم714,046 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 317 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 693 ألف درهم692,530 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 318 | 3 غرف | 1,694 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,831 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 319 | غرفتان | 1,187 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,096 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 320 | غرفتان | 1,136 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 321 | استوديو | 471 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 322 | استوديو | 470 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 323 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
313، أفانوس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ميرا للتطوير العقاري في 15 أغسطس 2023 بمبلغ 440,506 درهم، أي 994 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 53,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 313، أفانوس
بكم بيعت الوحدة 313 آخر مرة؟
440,506 درهم في 15 أغسطس 2023، من المطوّر: 994 درهم للقدم المربعة لمساحة 443 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 313؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 53,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 313؟
443 قدم مربعة (41.2 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 313 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 313؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 313، أفانوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (441 ألف درهم، 15 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 440,506 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 88,101 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 176,202 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,802 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,411 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←