الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
445 قدم مربعةأفانوس، قرية جميرا الدائرية · الطابق 3 · أُنجز عام 2023

⁨314⁩، أفانوس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 314 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 أكتوبر 2025
آخر بيع443 ألف درهم19 أبريل 2023
الإيجار السنوي الحالي52 ألف درهم2 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 314، أفانوس

كم تبلغ قيمة 314 اليوم؟

آخر بيع بسعر 442,755 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 أكتوبر 2025إيجارعقد جديد
52,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 117 درهم للقدم المربعة
9 سبتمبر 2024إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 112 درهم للقدم المربعة
19 أبريل 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
442,755 درهم994 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
445 قدم مربعة
الطابق
3 من 4
مواقف السيارات
P1-54
المطوّر
ميرا للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2023
آخر بيع
443 ألف درهم · أبريل 2023
مبنى
أفانوس

نبذة عن ⁨314⁩، أفانوس

الوحدة ⁨314⁩ شقة بمساحة 445 قدم مربعة في الطابق 3 من أفانوس، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 19 أبريل 2023 بمبلغ 442,755 درهم، أي 994 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أكتوبر 2025، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2023.

أفانوس

مبنى

96 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,199 درهم
سعر البيع المعتاد
1.03 مليون درهم
الإيجار المعتاد
83 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
أفانوس، قرية جميرا الدائرية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في أفانوس (96)
القيمة
301غرفة واحدة900 ألف درهم · مايو 2024
3021.02 مليون درهم · أكتوبر 2025
303غرفة واحدة900 ألف درهم · مارس 2024
304غرفة واحدة716 ألف درهم · فبراير 2023
305غرفة واحدة890 ألف درهم · ديسمبر 2023
306غرفة واحدة694 ألف درهم · مارس 2023
307غرفة واحدة973 ألف درهم · أكتوبر 2023
1–7 من 22

⁨314⁩، أفانوس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ميرا للتطوير العقاري في 19 أبريل 2023 بمبلغ 442,755 درهم، أي 994 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 52,000 درهم.
  • بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.7%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨314⁩، أفانوس

بكم بيعت الوحدة ⁨314⁩ آخر مرة؟

442,755 درهم في 19 أبريل 2023، من المطوّر: 994 درهم للقدم المربعة لمساحة 445 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨314⁩؟

52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 50,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨314⁩؟

445 قدم مربعة (41.3 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨314⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨314⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨314⁩، أفانوس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (443 ألف درهم، 19 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
442,755 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
88,551 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
177,102 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,811 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 21,506 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←