301، أفانوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، أفانوس
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 847 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ميرا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- أفانوس
نبذة عن 301، أفانوس
الوحدة 301 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 847 قدم مربعة في الطابق 3 من أفانوس، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2024 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,062 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (914 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 نوفمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (47) ←بيعت الوحدة 301 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,062 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس حينها (914 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,030,000 درهم، أي نحو 1,199 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و87,000 درهم. إيجار الوحدة 301 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 849 قدم مربعة | 990,000 | 1,166 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 891 قدم مربعة | 900,000 | 1,010 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,287 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 822 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,277 |
أفانوس
مبنى96 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,199 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أفانوس (96)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 854 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 303 | غرفة واحدة | 868 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 716 ألف درهم715,728 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 80,001 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 694 ألف درهم694,436 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 1,100 قدم مربعة | 973 ألف درهم972,553 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 308 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 309 | 849 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 310 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 717 ألف درهم716,963 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 442 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 313 | استوديو | 443 قدم مربعة | 441 ألف درهم440,506 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 53,000 سنويًا | |
| 314 | 445 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,755 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 52,000 سنويًا | ||
| 315 | 446 قدم مربعة | 444 ألف درهم443,933 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 52,500 سنويًا | ||
| 316 | غرفة واحدة | 843 قدم مربعة | 714 ألف درهم714,046 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 317 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 693 ألف درهم692,530 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 318 | 3 غرف | 1,694 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,831 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 319 | غرفتان | 1,187 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,096 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 320 | غرفتان | 1,136 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 321 | استوديو | 471 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 322 | استوديو | 470 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 323 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
301، أفانوس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أبريل 2023 بمبلغ 782,000 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2024 بمبلغ 900,000 درهم (1,062 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 82,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,030,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,199 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 301، أفانوس
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
900,000 درهم في 9 مايو 2024: 1,062 درهم للقدم المربعة لمساحة 847 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 782,000 درهم في أبريل 2023.
كم إيجار الوحدة 301؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 82,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 301؟
847 قدم مربعة (78.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,030,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,199 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، أفانوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 9 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←