الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 846 قدم مربعةأفانوس، قرية جميرا الدائرية · الطابق 2 · أُنجز عام 2023

⁨210⁩، أفانوس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 210 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أكتوبر 2025
آخر بيع935 ألف درهم3 يوليو 2024
الإيجار السنوي الحالي80 ألف درهم1 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 210، أفانوس

كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟

آخر بيع بسعر 935,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أكتوبر 2025إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 95 درهم للقدم المربعة
15 مايو 2025إيجارعقد جديد
88,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 104 درهم للقدم المربعة
3 يوليو 2024بيععلى الخارطة
935,000 درهم1,104 درهم للقدم المربعة
8 سبتمبر 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
710,000 درهم838 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
846 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
1
المطوّر
ميرا للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2023
آخر بيع
935 ألف درهم · يوليو 2024
مبنى
أفانوس

نبذة عن ⁨210⁩، أفانوس

الوحدة ⁨210⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 846 قدم مربعة في الطابق 2 من أفانوس، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 3 يوليو 2024 بمبلغ 935,000 درهم، أي 1,104 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (972 درهم).

أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2024.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨210⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨210⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس
800 ألف1 مليون20222023202420252026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 727,710 درهم; 2023 775,000 درهم; 2024 900,000 درهم; 2025 1,020,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2022: 710,000 درهم (838 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2024: 935,000 درهم (1,104 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨210⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨210⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس
80 ألف85 ألف202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 80,000 درهم; 2025 80,000 درهمعقد جديد، مايو 2025: 88,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2025: 80,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس، وموقع الوحدة ⁨210⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (47) ←

بيعت الوحدة ⁨210⁩ آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,104 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس حينها (972 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,030,000 درهم، أي نحو 1,199 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و87,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨210⁩ البالغ 80,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
7 يوليو 2025990,000
30 يونيو 2025900,000
17 يونيو 20251,050,000
11 أبريل 20251,050,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

أفانوس

مبنى

96 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,199 درهم
سعر البيع المعتاد
1.03 مليون درهم
الإيجار المعتاد
83 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
أفانوس، قرية جميرا الدائرية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في أفانوس (96)
القيمة
201غرفة واحدة975 ألف درهم · أكتوبر 2024
202غرفة واحدة763 ألف درهم · نوفمبر 2022
203غرفة واحدة752 ألف درهم · نوفمبر 2022
204غرفة واحدة925 ألف درهم · سبتمبر 2024
205غرفة واحدة732 ألف درهم · أبريل 2023
206غرفة واحدة1.05 مليون درهم · أبريل 2025
207غرفة واحدة973 ألف درهم · يوليو 2023
1–7 من 22

⁨210⁩، أفانوس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 8 سبتمبر 2022 بمبلغ 710,000 درهم، والأخيرة في 3 يوليو 2024 بمبلغ 935,000 درهم (1,104 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 88,000 درهم إلى 80,000 درهم.
  • بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.6%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,030,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,199 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨210⁩، أفانوس

بكم بيعت الوحدة ⁨210⁩ آخر مرة؟

935,000 درهم في 3 يوليو 2024: 1,104 درهم للقدم المربعة لمساحة 846 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 710,000 درهم في سبتمبر 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨210⁩؟

80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 88,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨210⁩؟

846 قدم مربعة (78.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨210⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,030,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,199 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨210⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨210⁩، أفانوس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (935 ألف درهم، 3 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
935,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
187,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
374,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,825 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 44,280 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←