الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,187 قدم مربعةأفانوس، قرية جميرا الدائرية · الطابق 2 · أُنجز عام 2023

⁨219⁩، أفانوس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 219 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 22 نوفمبر 2025
آخر بيع1.43 مليون درهم23 سبتمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي115 ألف درهم22 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 219، أفانوس

كم تبلغ قيمة 219 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,425,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

22 نوفمبر 2025إيجارعقد جديد
115,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 97 درهم للقدم المربعة
11 نوفمبر 2024إيجارعقد جديد
112,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 95 درهم للقدم المربعة
23 سبتمبر 2024بيعجاهز
1,425,000 درهم1,200 درهم للقدم المربعة
22 نوفمبر 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,026,357 درهم864 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,187 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
P1-37
المطوّر
ميرا للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2023
آخر بيع
1.43 مليون درهم · سبتمبر 2024
مبنى
أفانوس

نبذة عن ⁨219⁩، أفانوس

الوحدة ⁨219⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,187 قدم مربعة في الطابق 2 من أفانوس، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 23 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,425,000 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (948 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 نوفمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2024.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨219⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨219⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أفانوس
1 مليون1.2 مليون1.4 مليون2022202320242025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2022 1,062,769 درهم; 2023 1,048,507 درهم; 2024 1,350,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2023: 1,026,357 درهم (864 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2024: 1,425,000 درهم (1,200 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨219⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨219⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في أفانوس
105 ألف110 ألف115 ألف202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 112,500 درهم; 2025 105,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2024: 112,500 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2025: 115,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في أفانوس، وموقع الوحدة ⁨219⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←

بيعت الوحدة ⁨219⁩ آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,200 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أفانوس حينها (948 درهم). إيجار الوحدة ⁨219⁩ البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
20 ديسمبر 20241,225,000
27 نوفمبر 20241,400,000
16 أكتوبر 20241,400,000
3 سبتمبر 20241,350,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

أفانوس

مبنى

96 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,199 درهم
سعر البيع المعتاد
1.03 مليون درهم
الإيجار المعتاد
83 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.1%
أفانوس، قرية جميرا الدائرية: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في أفانوس (96)
القيمة
201غرفة واحدة975 ألف درهم · أكتوبر 2024
202غرفة واحدة763 ألف درهم · نوفمبر 2022
203غرفة واحدة752 ألف درهم · نوفمبر 2022
204غرفة واحدة925 ألف درهم · سبتمبر 2024
205غرفة واحدة732 ألف درهم · أبريل 2023
206غرفة واحدة1.05 مليون درهم · أبريل 2025
207غرفة واحدة973 ألف درهم · يوليو 2023
1–7 من 22

⁨219⁩، أفانوس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 22 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,026,357 درهم، والأخيرة في 23 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,425,000 درهم (1,200 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 112,500 درهم إلى 115,000 درهم.
  • بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.1%.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨219⁩، أفانوس

بكم بيعت الوحدة ⁨219⁩ آخر مرة؟

1,425,000 درهم في 23 سبتمبر 2024: 1,200 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,187 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,026,357 درهم في نوفمبر 2023.

كم إيجار الوحدة ⁨219⁩؟

115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 112,500 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨219⁩؟

1,187 قدم مربعة (110.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨219⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨219⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨219⁩، أفانوس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 23 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,425,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
285,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
570,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,830 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 64,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←