108، أفانوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، أفانوس
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 857 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- G-29
- المطوّر
- ميرا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- أفانوس
نبذة عن 108، أفانوس
الوحدة 108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 857 قدم مربعة في الطابق 1 من أفانوس، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 12 ديسمبر 2024 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,058 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 22 يوليو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (47) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس حينها (1,058 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,030,000 درهم، أي نحو 1,199 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و87,000 درهم. إيجار الوحدة 108 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 849 قدم مربعة | 990,000 | 1,166 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 891 قدم مربعة | 900,000 | 1,010 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,287 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 822 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,277 |
أفانوس
مبنى96 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,199 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في أفانوس (96)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 925 قدم مربعة | 826 ألف درهم826,358 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 778 ألف درهم778,460 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 775 ألف درهم774,992 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,399 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,316 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 1,113 قدم مربعة | 985 ألف درهم984,545 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 107 | 859 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| 109 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,309 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 756 ألف درهم756,355 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 452 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,395 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 112 | 451 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 59,000 سنويًا | ||
| 113 | استوديو | 453 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,466 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 114 | استوديو | 454 قدم مربعة | 452 ألف درهم451,752 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 87,000 سنويًا | |
| 117 | 3 غرف | 1,952 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 158,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,203,835 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 120 | استوديو | 474 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 121 | استوديو | 473 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 122 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
108، أفانوس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 ديسمبر 2022 بمبلغ 757,350 درهم، والأخيرة في 12 ديسمبر 2024 بمبلغ 900,000 درهم (1,050 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,030,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,199 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 108، أفانوس
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
900,000 درهم في 12 ديسمبر 2024: 1,050 درهم للقدم المربعة لمساحة 857 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 757,350 درهم في ديسمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 108؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 108؟
857 قدم مربعة (79.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,030,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,199 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، أفانوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 12 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←