415، أفانوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 415، أفانوس
كم تبلغ قيمة 415 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 470 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ميرا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 494 ألف درهم · أبريل 2023
- مبنى
- أفانوس
نبذة عن 415، أفانوس
الوحدة 415 استوديو بمساحة 470 قدم مربعة في الطابق 4 من أفانوس، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 19 أبريل 2023 بمبلغ 494,259 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (994 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2025، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 415 عبر السنوات
بيعت الوحدة 415 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أفانوس، وموقع الوحدة 415 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة 415 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أفانوس حينها (994 درهم). إيجار الوحدة 415 البالغ 52,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 445 قدم مربعة | 580,000 | 1,303 | ||
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 475 قدم مربعة | 650,000 | 1,369 | ||
| 13 نوفمبر 202413 نوفمبر 2024 | 471 قدم مربعة | 650,000 | 1,379 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 470 قدم مربعة | 600,000 | 1,275 |
أفانوس
مبنى96 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,199 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أفانوس (96)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 763 ألف درهم762,726 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 83,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,097 قدم مربعة | 999 ألف درهم998,676 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,575 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 406 | غرفتان | 1,110 قدم مربعة | 991 ألف درهم991,496 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 407 | غرفتان | 1,103 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 408 | غرفتان | 1,105 قدم مربعة | 986 ألف درهم986,401 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 99,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,014 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 1,492 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 411 | 3 غرف | 1,689 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 412 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 413 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,107 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 414 | استوديو | 471 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا |
415، أفانوس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ميرا للتطوير العقاري في 19 أبريل 2023 بمبلغ 494,259 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 52,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 415، أفانوس
بكم بيعت الوحدة 415 آخر مرة؟
494,259 درهم في 19 أبريل 2023، من المطوّر: 1,050 درهم للقدم المربعة لمساحة 470 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 415؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 415؟
470 قدم مربعة (43.7 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 415 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 415؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 415، أفانوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (494 ألف درهم، 19 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 494,259 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,852 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 197,704 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,022 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,669 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←