409، أفانوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، أفانوس
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,139 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ميرا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- أفانوس
نبذة عن 409، أفانوس
الوحدة 409 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,139 قدم مربعة في الطابق 4 من أفانوس، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 2 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,037,014 درهم، أي 910 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (908 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أفانوس، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 409 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 910 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أفانوس حينها (908 درهم). إيجار الوحدة 409 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,103 قدم مربعة | 1,225,000 | 1,110 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 1,575 قدم مربعة | 1,400,000 | 888 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 1,136 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,231 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 1,187 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,200 |
أفانوس
مبنى96 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,199 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في أفانوس (96)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 763 ألف درهم762,726 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 83,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,097 قدم مربعة | 999 ألف درهم998,676 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,575 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 406 | غرفتان | 1,110 قدم مربعة | 991 ألف درهم991,496 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 407 | غرفتان | 1,103 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 408 | غرفتان | 1,105 قدم مربعة | 986 ألف درهم986,401 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 99,000 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 1,492 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 411 | 3 غرف | 1,689 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 412 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 413 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,107 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 414 | استوديو | 471 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 470 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,259 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا |
409، أفانوس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ميرا للتطوير العقاري في 2 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,037,014 درهم، أي 910 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 409، أفانوس
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
1,037,014 درهم في 2 أكتوبر 2023، من المطوّر: 910 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,139 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 409؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 409؟
1,139 قدم مربعة (105.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، أفانوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 2 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,037,014 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 207,403 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 414,806 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,243 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,565 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←