G08، أفانوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G08، أفانوس
كم تبلغ قيمة G08 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 893 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- G-19
- المطوّر
- ميرا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 865 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- أفانوس
نبذة عن G08، أفانوس
الوحدة G08 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 893 قدم مربعة في الطابق الأرضي من أفانوس، وهو برج من 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 17 أكتوبر 2023 بمبلغ 865,000 درهم، أي 972 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (879 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 8 فبراير 2026، قيمته 87,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة G08 عبر السنوات
بيعت الوحدة G08 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس، وموقع الوحدة G08 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (47) ←بيعت الوحدة G08 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 972 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس حينها (879 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,030,000 درهم، أي نحو 1,199 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و87,000 درهم. إيجار الوحدة G08 البالغ 87,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 849 قدم مربعة | 990,000 | 1,166 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 891 قدم مربعة | 900,000 | 1,010 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,287 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 822 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,277 |
أفانوس
مبنى96 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2023 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,199 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في أفانوس (96)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 947 قدم مربعة | 837 ألف درهم837,382 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| G02 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 767 ألف درهم767,116 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 804 ألف درهم804,068 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| G04 | غرفة واحدة | 1,215 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,936 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| G05 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 761 ألف درهم760,632 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| G06 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| G09 | 473 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| G10 | استوديو | 467 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 52,000 سنويًا | |
| G11 | استوديو | 469 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| G12 | استوديو | 475 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 60,000 سنويًا |
G08، أفانوس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 نوفمبر 2022 بمبلغ 749,166 درهم، والأخيرة في 17 أكتوبر 2023 بمبلغ 865,000 درهم (972 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 87,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 87,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,030,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,199 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن G08، أفانوس
بكم بيعت الوحدة G08 آخر مرة؟
865,000 درهم في 17 أكتوبر 2023: 972 درهم للقدم المربعة لمساحة 893 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 749,166 درهم في نوفمبر 2022.
كم إيجار الوحدة G08؟
87,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة G08؟
893 قدم مربعة (83.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة G08 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أفانوس بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,030,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,199 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G08؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G08، أفانوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (865 ألف درهم، 17 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 865,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 173,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 346,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,539 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,340 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←