الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةداماك هيلز 2

منازل بست غرف نوم في داماك هيلز 2

منازل بست غرف نوم في داماك هيلز 2. بيع 11 منزلًا بست غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بست غرف نومآخر تحديث: 19 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,102 درهمارتفاع 2.5% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.85 مليون درهم11 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد225 ألف درهم63 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.7%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بست غرف نوم في داماك هيلز 2

في داماك هيلز 2 410 منازل بست غرف نوم، أي 3% من أصل 15,794 منزلًا، بمساحة 1,498 إلى 9,534 قدم مربعة. 11 من أصل 371 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 11 منزلًا بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,102 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 2.5% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,850,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,400,000 درهم و4,480,000 درهم، مقابل سعر وسيط 904 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 28 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 126,703 درهم و280,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.7% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بست غرف نوم في داماك هيلز 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

6 غرف
410
الحصة من المنطقة
3%
المساحة
1,498–9,534 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
30 يناير 2026
منطقة
داماك هيلز 2

دبي

متوسط الأسعار في داماك هيلز 2

تُباع المنازل بست غرف نوم في داماك هيلز 2 بنحو 3,850,000 درهم، أي 1,102 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 454,000 درهم للاستوديو، و700,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,460,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,650,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و2,000,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و2,570,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بست غرف نوم في داماك هيلز 2

1,1001,200مايو 2026نوفمبر 20262025-11-17: 1,213 درهم, 6 غرف, 3,007 قدم مربعة2025-12-04: 1,057 درهم, 6 غرف, 4,068 قدم مربعة2025-12-12: 1,101 درهم, 6 غرف, 4,068 قدم مربعة2025-12-15: 1,247 درهم, 6 غرف, 2,991 قدم مربعة2026-01-02: 1,062 درهم, 6 غرف, 4,056 قدم مربعة2026-01-05: 1,147 درهم, 6 غرف, 3,007 قدم مربعة2026-01-06: 1,076 درهم, 6 غرف, 3,159 قدم مربعة2026-01-19: 1,205 درهم, 6 غرف, 2,987 قدم مربعة2026-01-29: 1,218 درهم, 6 غرف, 3,159 قدم مربعة2026-01-29: 1,102 درهم, 6 غرف, 4,056 قدم مربعة2026-01-30: 1,047 درهم, 6 غرف, 4,056 قدم مربعةالاتجاه: من 1,154 درهم إلى 1,121 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بست غرف نوم في داماك هيلز 2

  • بريمروزجاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 30 يناير 20264,250,000 درهم1,048 للقدم
  • جونيبرجاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 29 يناير 20264,470,000 درهم1,102 للقدم
  • أكويليجياجاهز6 غرف · 3,158 قدم مربعة 29 يناير 20263,850,000 درهم1,219 للقدم
  • أسترجاهز6 غرف · 2,987 قدم مربعة 19 يناير 20263,600,000 درهم1,205 للقدم
  • أكويليجياجاهز6 غرف · 3,158 قدم مربعة 6 يناير 20263,400,000 درهم1,076 للقدم
  • سنتوريجاهز6 غرف · 3,006 قدم مربعة 5 يناير 20263,450,000 درهم1,147 للقدم
  • كلاريتجاهز6 غرف · 4,055 قدم مربعة 2 يناير 20264,310,000 درهم1,063 للقدم
  • سانكتشواريجاهز6 غرف · 2,990 قدم مربعة 15 ديسمبر 20253,730,000 درهم1,247 للقدم
  • كورسيتياجاهز6 غرف · 4,067 قدم مربعة 12 ديسمبر 20254,480,000 درهم1,101 للقدم
  • أسترجاهز6 غرف · 4,067 قدم مربعة 4 ديسمبر 20254,300,000 درهم1,057 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في داماك هيلز 2 بيع 11 منزلًا بست غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.85 مليون درهم (نحو 1,102 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,159 قدم مربعة، بأسعار بين 3.4 مليون درهم و4.48 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 530

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بست غرف نوم في داماك هيلز 2

عدد المواقع: 20آخر 12 شهرًا
  • أستر30 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.95 مليون درهم1,131 درهم للقدم
  • أكويليجيا18 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.63 مليون درهم1,147 درهم للقدم
  • كلاريت47 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 4.31 مليون درهم1,062 درهم للقدم
  • بريمروز39 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 4.25 مليون درهم1,047 درهم للقدم
  • أكونا34 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 3.65 مليون درهم1,213 درهم للقدم
  • كورسيتيا19 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 4.48 مليون درهم1,101 درهم للقدم
  • جونيبر19 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 4.47 مليون درهم1,102 درهم للقدم
  • سانكتشواري18 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 3.73 مليون درهم1,247 درهم للقدم
  • سنتوري12 منازل بست غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 3.45 مليون درهم1,147 درهم للقدم
  • زينيا29 منازل بست غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
1–10 من 20

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بست غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بست غرف نوم في داماك هيلز 2، بالترتيب الأبجدي

منازل بست غرف نوم في داماك هيلز 2 بالأرقام

  • استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بست غرف نوم في داماك هيلز 2 1,102 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.85 مليون درهم.
  • المنازل بست غرف نوم بمساحة 1,498 إلى 9,534 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,400,000 درهم و4,480,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,102 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بست غرف نوم بمساحة 1,498 إلى 9,534 قدم مربعة بين 126,703 درهم و280,000 درهم سنويًا، بحسب 28 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بست غرف نوم في داماك هيلز 2؟

بيع 11 منزلًا بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 3,400,000 درهم و4,480,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,850,000 درهم، أي 1,102 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بست غرف نوم في داماك هيلز 2؟

نحو 225,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 28 عقد إيجار للمنازل بست غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 126,703 درهم و280,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بست غرف نوم في داماك هيلز 2؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بست غرف نوم في داماك هيلز 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 11 منزلًا بست غرف نوم بأسعار بين 3,400,000 درهم و4,480,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في داماك هيلز 2؟

نحو 5.7% إجمالًا للمنازل بست غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في داماك هيلز 2؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,075 درهم إلى 1,102 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 2.5%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 44 في العام السابق.

كم عدد المنازل بست غرف نوم في داماك هيلز 2؟

410، بمساحة 1,498 إلى 9,534 قدم مربعة، أي 3% من أصل 15,794 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بست غرف نوم في داماك هيلز 2؟

أستر (30)، وأكويليجيا (18)، وكلاريت (47)، وبريمروز (39)، وأكونا (34)، و15 غيرها؛ 20 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز 2

لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز 2 على لوحة العروض. تابع داماك هيلز 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع داماك هيلز 2عقارات للبيع