منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2
منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2. بيع 12 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2
داماك هيلز 2 منطقة في دبي، فيها 16 مبنى، و37 مجمّع فلل. في داماك هيلز 2 747 منزلًا بغرفتي نوم، أي 5% من أصل 15,794 منزلًا، بمساحة 137 إلى 2,003 قدم مربعة. 14 من أصل 371 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 12 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 771 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 36.0% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,480,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 917,000 درهم و1,670,000 درهم، مقابل سعر وسيط 904 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و125,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 747
- الحصة من المنطقة
- 5%
- المساحة
- 137–2,003 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 فبراير 2026
- منطقة
- داماك هيلز 2
متوسط الأسعار في داماك هيلز 2
- استوديو454,259
- غرفة واحدة700,000
- غرفتان1,460,000
- 3 غرف1,650,000
- 4 غرف2,000,000
- 5 غرف2,565,000
- 6 غرف3,850,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2 بنحو 1,460,000 درهم، أي 807 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 454,000 درهم للاستوديو، و700,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,650,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و2,000,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و2,570,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و3,850,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2
- جانوسياجاهزغرفتان · 1,997 قدم مربعة 11 فبراير 20261,550,000 درهم776 للقدم
- سانكتشواريجاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 11 فبراير 20261,525,000 درهم767 للقدم
- جانوسياجاهزغرفتان · 2,003 قدم مربعة 10 فبراير 20261,460,000 درهم729 للقدم
- فيريديس ريزيدنسز Bجاهزغرفتان · 1,104 قدم مربعة 10 فبراير 20261,068,135 درهم967 للقدم
- إيلو 3 في داماك هيلز 2على الخارطةغرفتان · 834 قدم مربعة 5 فبراير 20261,033,000 درهم1,238 للقدم
- فيريديس ريزيدنسز Cجاهزغرفتان · 1,095 قدم مربعة 28 يناير 20261,075,000 درهم982 للقدم
- سنتوريجاهزغرفتان · 2,003 قدم مربعة 27 يناير 20261,500,000 درهم749 للقدم
- باسيفيكاجاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 23 يناير 20261,500,000 درهم754 للقدم
- باسيفيكاجاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 19 يناير 20261,490,000 درهم749 للقدم
- سانكتشواريجاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 15 يناير 20261,670,000 درهم840 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في داماك هيلز 2 بيع 12 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.48 مليون درهم (نحو 771 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,989 قدم مربعة، بأسعار بين 917 ألف درهم و1.67 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2
عدد المواقع: 12آخر 12 شهرًا- باسيفيكا104 منازل بغرفتي نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 1.49 مليون درهم749 درهم للقدم
- جانوسيا39 منازل بغرفتي نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 1.51 مليون درهم752 درهم للقدم
- سانكتشواري18 منازل بغرفتي نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 1.6 مليون درهم803 درهم للقدم
- إيلو 2 في داماك هيلز 2138 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 917 ألف درهم1,186 درهم للقدم
- إيلو 3 في داماك هيلز 2128 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.03 مليون درهم1,238 درهم للقدم
- سنتوري48 منازل بغرفتي نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 1.5 مليون درهم748 درهم للقدم
- فيريديس ريزيدنسز B27 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.07 مليون درهم967 درهم للقدم
- فيريديس ريزيدنسز C27 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.08 مليون درهم981 درهم للقدم
- إيلو في داماك هيلز 2150 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- فيريديس ريزيدنسز A26 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2، بالترتيب الأبجدي
منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2 771 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.48 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 137 إلى 2,003 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 917,000 درهم و1,670,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 771 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 137 إلى 2,003 قدم مربعة بين 50,000 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 26 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2؟
بيع 12 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 917,000 درهم و1,670,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,475,000 درهم، أي 771 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2؟
نحو 84,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 26 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و125,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في داماك هيلز 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 12 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 917,000 درهم و1,670,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في داماك هيلز 2؟
نحو 6.5% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في داماك هيلز 2؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,205 درهم إلى 771 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 36.0%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 128 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2؟
747، بمساحة 137 إلى 2,003 قدم مربعة، أي 5% من أصل 15,794 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في داماك هيلز 2؟
باسيفيكا (104)، وجانوسيا (39)، وسانكتشواري (18)، وإيلو 2 في داماك هيلز 2 (138)، وإيلو 3 في داماك هيلز 2 (128)، و7 غيرها؛ 12 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز 2
لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز 2 على لوحة العروض. تابع داماك هيلز 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.