فلل بغرفتي نوم في Pacifica
فلل بغرفتي نوم في Damac Hills 2. بيعت 3 فلل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بغرفتي نوم في Pacifica
Pacifica مجمّع فلل في Damac Hills 2، أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC. في Pacifica 104 فلل بغرفتي نوم، أي 16% من أصل 639 فيلا، بمساحة 994 إلى 1,989 قدم مربعة. 3 من أصل 23 صفقة بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 3 فلل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 749 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,490,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,460,000 درهم و1,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 914 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و125,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بغرفتي نوم في Pacifica على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 104
- الحصة من المجمّع
- 16%
- المساحة
- 994–1,989 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 23 يناير 2026
- مجمّع
- Pacifica
متوسط الأسعار في Pacifica
تُباع الفلل بغرفتي نوم في Pacifica بنحو 1,490,000 درهم، أي 749 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,850,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و2,060,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بغرفتي نوم في Pacifica
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بغرفتي نوم في Pacifica
- جاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 23 يناير 20261,500,000 درهم754 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 19 يناير 20261,490,000 درهم749 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,460,000 درهم734 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 3 نوفمبر 20251,490,000 درهم749 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 14 أكتوبر 20251,470,000 درهم739 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 17 سبتمبر 20251,500,000 درهم754 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 8 يوليو 20251,555,000 درهم782 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 30 يونيو 20251,380,000 درهم694 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 26 يونيو 20251,510,000 درهم759 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 11 يونيو 20251,460,000 درهم734 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Pacifica بيع 3 فلل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.49 مليون درهم (نحو 749 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,989 قدم مربعة، بأسعار بين 1.46 مليون درهم و1.5 مليون درهم تقريبًا.
فلل بغرفتي نوم في Pacifica
عدد الفلل: 104- فيلا XG21000Bغرفتان · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، يونيو 2017
- فيلا XG21001Bغرفتان · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 1.11 مليون درهم، يوليو 2022
- فيلا XG21004Bغرفتان · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 1.51 مليون درهم، يونيو 2025
- فيلا XG21005Bغرفتان · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، نوفمبر 2015
- فيلا XG21008Bغرفتان · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، يوليو 2025
- فيلا XG21009Bغرفتان · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، يوليو 2016
- فيلا XG21010Bغرفتان · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، أكتوبر 2016
- فيلا XG21011Bغرفتان · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، أبريل 2025
- فيلا XG21014Bغرفتان · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 990 ألف درهم، نوفمبر 2022
- فيلا XG21015Bغرفتان · 1,989 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، يناير 2023
كل الفلل في Pacifica، بحسب الرقم
- XG21000B
- XG21001B
- XG21004B
- XG21005B
- XG21008B
- XG21009B
- XG21010B
- XG21011B
- XG21014B
- XG21015B
- XG21016B
- XG2647B
- XG2648B
- XG2649B
- XG2650B
- XG2651B
- XG2652B
- XG2655B
- XG2656B
- XG2657B
- XG2658B
- XG2659B
- XG2660B
- XG2661B
- XG2662B
- XG2665B
- XG2666B
- XG2667B
- XG2668B
- XG2669B
- XG2670B
- XG2671B
- XG2674B
- XG2675B
- XG2676B
- XG2677B
- XG2678B
- XG2679B
- XG2680B
- XG2683B
- XG2684B
- XG2685B
- XG2686B
- XG2687B
- XG2688B
- XG2689B
- XG2690B
- XG2693B
- XG2694B
- XG2695B
- XG2696B
- XG2697B
- XG2698B
- XG2935B
- XG2936B
- XG2937B
- XG2938B
- XG2939B
- XG2940B
- XG2941B
- XG2942B
- XG2945B
- XG2946B
- XG2947B
- XG2948B
- XG2949B
- XG2950B
- XG2953B
- XG2954B
- XG2955B
- XG2956B
- XG2957B
- XG2958B
- XG2959B
- XG2960B
- XG2961B
- XG2962B
- XG2965B
- XG2966B
- XG2967B
- XG2968B
- XG2969B
- XG2970B
- XG2971B
- XG2972B
- XG2973B
- XG2974B
- XG2977B
- XG2978B
- XG2979B
- XG2980B
- XG2981B
- XG2982B
- XG2985B
- XG2986B
- XG2987B
- XG2988B
- XG2991B
- XG2992B
- XG2993B
- XG2994B
- XG2995B
- XG2996B
- XG2999B
مجمّعات مجاورة في Damac Hills 2
الكل (37) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Amazonia | 2021 | 921 درهم | 52 درهم | 5.7% |
| Centaury | 2022 | 945 درهم | 48 درهم | 5.0% |
| Amazonia-Ex | 2021 | 856 درهم | 50 درهم | 5.9% |
| Acuna | 2017 | 1,213 درهم | 68 درهم | 5.6% |
| Sanctnary | 2019 | 938 درهم | 48 درهم | 5.1% |
| Trixis | 2021 | 920 درهم | 59 درهم | 6.4% |
| Janusia | 2020 | 957 درهم | 48 درهم | 5.0% |
| Vardon | 2022 | 779 درهم | 50 درهم | 6.4% |
| Park Greens 3 | 1,164 درهم | |||
| Park Greens 1 | صفقات قليلة |
فلل بغرفتي نوم في Pacifica بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بغرفتي نوم في Pacifica 749 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.49 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC؛ فلل من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم.
- الفلل بغرفتي نوم بمساحة 994 إلى 1,989 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,460,000 درهم و1,500,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 749 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بغرفتي نوم بمساحة 994 إلى 1,989 قدم مربعة بين 85,000 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بغرفتي نوم في Pacifica
كم سعر الفيلا بغرفتي نوم في Pacifica؟
بيعت 3 فلل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,460,000 درهم و1,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,490,000 درهم، أي 749 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بغرفتي نوم في Pacifica؟
نحو 99,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للفلل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 85,000 درهم و125,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بغرفتي نوم في Pacifica؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بغرفتي نوم في Pacifica على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بغرفتي نوم بأسعار بين 1,460,000 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Pacifica؟
نحو 6.7% إجمالًا للفلل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Pacifica ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2022؛ 639 فيلا.
كم عدد الفلل بغرفتي نوم في Pacifica؟
104، بمساحة 994 إلى 1,989 قدم مربعة، أي 16% من أصل 639 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.