استوديوهات في داماك هيلز 2
استوديوهات في داماك هيلز 2. بيع 16 استوديو خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في داماك هيلز 2
داماك هيلز 2 منطقة في دبي، فيها 16 مبنى، و37 مجمّع فلل. في داماك هيلز 2 550 استوديو، أي 3% من أصل 15,794 منزلًا، بمساحة 209 إلى 567 قدم مربعة. 20 من أصل 371 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 16 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,095 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 7.3% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 452,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 400,000 درهم و507,860 درهم، مقابل سعر وسيط 904 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 74 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 26,500 درهم و64,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في داماك هيلز 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 550
- الحصة من المنطقة
- 3%
- المساحة
- 209–567 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- داماك هيلز 2
متوسط الأسعار في داماك هيلز 2
- استوديو454,259
- غرفة واحدة700,000
- غرفتان1,460,000
- 3 غرف1,650,000
- 4 غرف2,000,000
- 5 غرف2,565,000
- 6 غرف3,850,000
تُباع الاستوديوهات في داماك هيلز 2 بنحو 454,000 درهم، أي 1,095 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 700,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,460,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,650,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و2,000,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و2,570,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و3,850,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في داماك هيلز 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في داماك هيلز 2
- فيريديس ريزيدنسز Bجاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 18 فبراير 2026507,860 درهم1,194 للقدم
- فيريديس ريزيدنسز Cجاهزاستوديو · 557 قدم مربعة 18 فبراير 2026410,000 درهم735 للقدم
- فيريديس ريزيدنسز Bجاهزاستوديو · 420 قدم مربعة 16 فبراير 2026466,704 درهم1,111 للقدم
- فيريديس ريزيدنسز Bجاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 12 فبراير 2026453,518 درهم1,113 للقدم
- فيريديس ريزيدنسز Cجاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 6 فبراير 2026401,272 درهم951 للقدم
- فيريديس ريزيدنسز Dجاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 5 فبراير 2026450,000 درهم1,057 للقدم
- فيريديس ريزيدنسز Cجاهزاستوديو · 420 قدم مربعة 29 يناير 2026455,000 درهم1,083 للقدم
- فيريديس ريزيدنسز Bجاهزاستوديو · 417 قدم مربعة 28 يناير 2026470,000 درهم1,124 للقدم
- فيريديس ريزيدنسز Bجاهزاستوديو · 420 قدم مربعة 22 يناير 2026465,000 درهم1,107 للقدم
- فيريديس ريزيدنسز Bجاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 20 يناير 2026470,000 درهم1,154 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في داماك هيلز 2 بيع 16 استوديو. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 452 ألف درهم (نحو 1,095 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 420 قدم مربعة، بأسعار بين 400 ألف درهم و508 ألف درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في داماك هيلز 2
عدد المباني: 5آخر 12 شهرًا- فيريديس ريزيدنسز B140 استوديوهات7 صفقات، بوسيط 470 ألف درهم1,124 درهم للقدم
- فيريديس ريزيدنسز C105 استوديوهات4 صفقات، بوسيط 430 ألف درهم1,003 درهم للقدم
- فيريديس ريزيدنسز D150 استوديوهات3 صفقات، بوسيط 445 ألف درهم1,044 درهم للقدم
- فيريديس ريزيدنسز A146 استوديوهاتصفقتان، بوسيط 425 ألف درهم1,083 درهم للقدم
- نافيتاس ريزيدنسز A9 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
استوديوهات في داماك هيلز 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 16 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في داماك هيلز 2 1,095 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 452 ألف درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 209 إلى 567 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و507,860 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,095 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 209 إلى 567 قدم مربعة بين 26,500 درهم و64,000 درهم سنويًا، بحسب 74 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في داماك هيلز 2
كم سعر الاستوديو في داماك هيلز 2؟
بيع 16 استوديو خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 400,000 درهم و507,860 درهم، وبلغ السعر الوسيط 451,759 درهم، أي 1,095 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في داماك هيلز 2؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 74 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 26,500 درهم و64,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في داماك هيلز 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في داماك هيلز 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 16 استوديو بأسعار بين 400,000 درهم و507,860 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في داماك هيلز 2؟
نحو 8.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في داماك هيلز 2؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,020 درهم إلى 1,095 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 7.3%، وذلك في 16 صفقة بيع مقابل 47 في العام السابق.
كم عدد الاستوديوهات في داماك هيلز 2؟
550، بمساحة 209 إلى 567 قدم مربعة، أي 3% من أصل 15,794 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في داماك هيلز 2؟
فيريديس ريزيدنسز B (140)، وفيريديس ريزيدنسز C (105)، وفيريديس ريزيدنسز D (150)، وفيريديس ريزيدنسز A (146)، ونافيتاس ريزيدنسز A (9)؛ 5 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز 2
لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز 2 على لوحة العروض. تابع داماك هيلز 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.