Viridis Residences D
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Damac Hills 2. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Viridis Residences D
Viridis Residences D مبنى سكني من 14 طابقًا في Damac Hills 2، أُنجز عام 2023 من تطوير DAMAC. 214 شقة على 14 طابقًا: 150 استوديو بمساحة 209 إلى 565 قدم مربعة، و29 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 650 إلى 854 قدم مربعة، و23 شقة بغرفتي نوم بمساحة 548 إلى 1,106 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,044 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 5 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 420,000 درهم و490,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 35 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 40,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Viridis Residences D على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 214
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Viridis Residences D
- استوديو450,000
- غرفة واحدة700,000
في Viridis Residences D، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 450,000 درهم للاستوديو، و700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Viridis Residences D
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Viridis Residences D
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 5 فبراير 2026450,000 درهم1,057 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 763 قدم مربعة 12 يناير 2026700,000 درهم917 للقدم
- جاهزاستوديو · 425 قدم مربعة 6 يناير 2026445,000 درهم1,046 للقدم
- جاهزاستوديو · 384 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025420,000 درهم1,092 للقدم
- جاهز429 قدم مربعة 4 ديسمبر 2025490,000 درهم1,141 للقدم
- جاهز408 قدم مربعة 20 نوفمبر 2025480,000 درهم1,174 للقدم
- جاهز748 قدم مربعة 20 نوفمبر 2025700,000 درهم936 للقدم
- جاهز763 قدم مربعة 7 نوفمبر 2025630,000 درهم825 للقدم
- جاهز354 قدم مربعة 27 أكتوبر 2025430,000 درهم1,213 للقدم
- جاهز418 قدم مربعة 22 أكتوبر 2025425,000 درهم1,017 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Viridis Residences D بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 480 ألف درهم (نحو 1,044 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 431 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 420 ألف درهم و700 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Viridis Residences D
عدد الوحدات: 214- وحدة 201غرفتان · 1,095 قدم مربعةبيعت بسعر 978 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 202استوديو · 514 قدم مربعةبيعت بسعر 496 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 203استوديو · 436 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 204استوديو · 420 قدم مربعةبيعت بسعر 521 ألف درهم، أبريل 2016
- وحدة 205420 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 206استوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 207استوديو · 410 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 208غرفة واحدة · 650 قدم مربعةبيعت بسعر 511 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 209غرفة واحدة · 666 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 210استوديو · 356 قدم مربعةبيعت بسعر 298 ألف درهم، مارس 2022
كل الوحدات في Viridis Residences D، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1402
- 1406
- 1407
- 1410
- 1003A
- 1014A
- 1103A
- 1114A
- 1203A
- 1214A
- 1303A
- 1310A
- 1314A
- 203A
- 210A
- 214A
- 303A
- 310A
- 314A
- 403A
- 410A
- 414A
- 503A
- 510A
- 514A
- 603A
- 610A
- 614A
- 703A
- 710A
- 810A
- 814A
- 903A
- 910A
- 914A
بحسب النوع: استوديوهات (150)، شقق بغرفة نوم واحدة (29)، شقق بغرفتي نوم (23).
مبانٍ مجاورة في Damac Hills 2
الكل (16) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Viridis Residences C | 2023 | 950 درهم | 81 درهم | 8.6% |
| Viridis Podium | 2023 | صفقات قليلة | ||
| Viridis Residences A | 2023 | 1,067 درهم | 98 درهم | 9.1% |
| Viridis Residences B | 2023 | 1,113 درهم | 83 درهم | 7.5% |
| Elo at Damac Hills 2 | 1,261 درهم | |||
| Navitas Residences A | 2023 | 1,247 درهم | 102 درهم | 8.2% |
| Elo 3 at Damac Hills 2 | 1,268 درهم | |||
| Elo 2 at Damac Hills 2 | 1,275 درهم | |||
| Avencia 1 | 2022 | 1,097 درهم | 69 درهم | 6.3% |
| Avencia 43 | 2022 | صفقات قليلة | 80 درهم |
Viridis Residences D بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Viridis Residences D 1,044 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 480 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير DAMAC؛ 14 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 17.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 209 إلى 565 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 420,000 درهم و490,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,091 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 209 إلى 565 قدم مربعة بين 26,500 درهم و64,000 درهم سنويًا، بحسب 30 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Viridis Residences D
كم سعر الاستوديو في Viridis Residences D؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 420,000 درهم و490,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 450,000 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Viridis Residences D وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 480,000 درهم، أي 1,044 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Viridis Residences D؟
نحو 39,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 30 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 26,500 درهم و64,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Viridis Residences D وعددها 35 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 40,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Viridis Residences D؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Viridis Residences D على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 420,000 درهم و490,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Viridis Residences D؟
نحو 8.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Viridis Residences D؟
17.68 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 431 قدم مربعة.
من طوّر Viridis Residences D ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2023؛ 14 طابقًا؛ 214 شقة.
كم عدد الشقق في Viridis Residences D؟
214، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.