Viridis Residences C
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Damac Hills 2. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Viridis Residences C
Viridis Residences C مبنى سكني من 14 طابقًا في Damac Hills 2، أُنجز عام 2023 من تطوير DAMAC. 198 شقة على 14 طابقًا: 105 استوديوهات بمساحة 216 إلى 567 قدم مربعة، و53 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 382 إلى 855 قدم مربعة، و27 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,095 إلى 1,187 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 11 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 950 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 2.5% عن العام السابق. وسُجّل 34 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 40,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Viridis Residences C على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 198
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Viridis Residences C
- استوديو450,000
- غرفة واحدة710,000
- غرفتان1,075,000
في Viridis Residences C، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 450,000 درهم للاستوديو، و710,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,080,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Viridis Residences C
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Viridis Residences C
- جاهزاستوديو · 557 قدم مربعة 18 فبراير 2026410,000 درهم735 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 750 قدم مربعة 12 فبراير 2026715,000 درهم953 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 773 قدم مربعة 12 فبراير 2026710,000 درهم918 للقدم
- جاهزاستوديو · 422 قدم مربعة 6 فبراير 2026401,272 درهم951 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 801 قدم مربعة 3 فبراير 2026820,000 درهم1,024 للقدم
- جاهزاستوديو · 420 قدم مربعة 29 يناير 2026455,000 درهم1,083 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,095 قدم مربعة 28 يناير 20261,075,000 درهم982 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 5 يناير 2026450,000 درهم1,055 للقدم
- جاهز763 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025670,000 درهم877 للقدم
- جاهز430 قدم مربعة 21 نوفمبر 2025470,000 درهم1,091 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Viridis Residences C بيع 11 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 670 ألف درهم (نحو 950 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 764 قدم مربعة، بأسعار بين 401 ألف درهم و1.08 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Viridis Residences C
عدد الوحدات: 198- وحدة 201غرفتان · 1,095 قدم مربعةبيعت بسعر 805 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 202استوديو · 508 قدم مربعةبيعت بسعر 445 ألف درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 203غرفة واحدة · 855 قدم مربعةبيعت بسعر 608 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 204استوديو · 429 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 205استوديو · 420 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 206استوديو · 432 قدم مربعةبيعت بسعر 417 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 207استوديو · 408 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، يوليو 2019
- وحدة 208غرفة واحدة · 653 قدم مربعةبيعت بسعر 667 ألف درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 209غرفة واحدة · 665 قدم مربعةبيعت بسعر 608 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 210غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 656 ألف درهم، أكتوبر 2020
كل الوحدات في Viridis Residences C، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1301
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1003A
- 1203A
- 303A
- 310A
- 403A
- 503A
- 703A
- 803A
- 814A
- 903A
بحسب النوع: استوديوهات (105)، شقق بغرفة نوم واحدة (53)، شقق بغرفتي نوم (27).
مبانٍ مجاورة في Damac Hills 2
الكل (16) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Viridis Podium | 2023 | صفقات قليلة | ||
| Viridis Residences A | 2023 | 1,067 درهم | 98 درهم | 9.1% |
| Viridis Residences B | 2023 | 1,113 درهم | 83 درهم | 7.5% |
| Viridis Residences D | 2023 | 1,044 درهم | 89 درهم | 8.6% |
| Elo at Damac Hills 2 | 1,261 درهم | |||
| Navitas Residences A | 2023 | 1,247 درهم | 102 درهم | 8.2% |
| Elo 3 at Damac Hills 2 | 1,268 درهم | |||
| Elo 2 at Damac Hills 2 | 1,275 درهم | |||
| Avencia 1 | 2022 | 1,097 درهم | 69 درهم | 6.3% |
| Avencia 43 | 2022 | صفقات قليلة | 80 درهم |
Viridis Residences C بالأرقام
- استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Viridis Residences C 950 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 670 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير DAMAC؛ 14 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 17.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 216 إلى 567 قدم مربعة بين 10,000 درهم و50,000 درهم سنويًا، بحسب 25 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Viridis Residences C
كم سعر الاستوديو في Viridis Residences C؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 401,272 درهم و470,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 450,000 درهم، أي 1,055 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Viridis Residences C وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 670,000 درهم، أي 950 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Viridis Residences C؟
نحو 38,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 25 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 10,000 درهم و50,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Viridis Residences C وعددها 34 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 40,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Viridis Residences C؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Viridis Residences C على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 401,272 درهم و470,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Viridis Residences C؟
نحو 8.5% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 8.4% للاستوديوهات و7.4% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Viridis Residences C؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 974 درهم إلى 950 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 2.5%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 30 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Viridis Residences C؟
17.68 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 764 قدم مربعة.
من طوّر Viridis Residences C ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2023؛ 14 طابقًا؛ 198 شقة.
كم عدد الشقق في Viridis Residences C؟
198، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.