Avencia 1
شقق بغرفة نوم واحدة في Damac Hills 2. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Avencia 1
Avencia 1 مبنى سكني من طابق واحد في Damac Hills 2، أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC. 6 شقق على طابق واحد: 4 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 637 إلى 1,114 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,097 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Avencia 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 1
- الوحدات
- 6
- أنواع الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Avencia 1
- غرفة واحدة700,000
في Avencia 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Avencia 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Avencia 1
- جاهز637 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025700,000 درهم1,098 للقدم
- جاهز1,296 قدم مربعة 24 أكتوبر 2025840,000 درهم648 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 756 قدم مربعة 16 أبريل 2025735,000 درهم972 للقدم
- جاهز1,296 قدم مربعة 4 ديسمبر 2024680,000 درهم524 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,113 قدم مربعة 20 يونيو 2023750,000 درهم673 للقدم
- جاهز637 قدم مربعة 3 أغسطس 2022566,000 درهم888 للقدم
- على الخارطة1,296 قدم مربعة 21 يناير 2021225,000 درهم173 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 637 قدم مربعة 27 مارس 2018625,000 درهم980 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 1,113 قدم مربعة 30 مارس 2017625,000 درهم561 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 756 قدم مربعة 15 فبراير 2017585,000 درهم774 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Avencia 1 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم (نحو 1,097 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 638 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Avencia 1
عدد الوحدات: 6- وحدة F1غرفة واحدة · 638 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، مارس 2018
- وحدة F2غرفة واحدة · 637 قدم مربعةبيعت بسعر 585 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة F3638 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة G1غرفة واحدة · 1,114 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة G2غرفة واحدة · 756 قدم مربعةبيعت بسعر 735 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة G31,297 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، أكتوبر 2025
مبانٍ مجاورة في Damac Hills 2
الكل (16) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Avencia 43 | 2022 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| Avencia 45 | 2022 | صفقات قليلة | ||
| Avencia 5 | 2022 | صفقات قليلة | 110 درهم | |
| Avencia 4 | 2022 | صفقات قليلة | 95 درهم | |
| Avencia 3 | 2022 | صفقات قليلة | 48 درهم | |
| Avencia 2 | 2022 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Elo 3 at Damac Hills 2 | 1,268 درهم | |||
| Elo 2 at Damac Hills 2 | 1,275 درهم | |||
| Navitas Residences A | 2023 | 1,247 درهم | 102 درهم | 8.2% |
| Elo at Damac Hills 2 | 1,261 درهم |
Avencia 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Avencia 1 1,097 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 700 ألف درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC؛ طابق واحد، شقق بغرفة نوم واحدة.
- الإيجار المعتاد 62,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Avencia 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Avencia 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 700,000 درهم، أي 1,097 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Avencia 1؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في Avencia 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Avencia 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Avencia 1؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Avencia 1 ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2022؛ طابق واحد؛ 6 شقق.
كم عدد الشقق في Avencia 1؟
6، شقق بغرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.