الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةداماك هيلز 2

منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2

منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2. بيع 51 منزلًا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بأربع غرف نومآخر تحديث: 15 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة849 درهمانخفاض 0.5% خلال عام
سعر البيع المعتاد2 مليون درهم51 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد110 ألف درهم50 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.9%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2

داماك هيلز 2 منطقة في دبي، فيها 16 مبنى، و37 مجمّع فلل. في داماك هيلز 2 4,457 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 28% من أصل 15,794 منزلًا، بمساحة 802 إلى 4,056 قدم مربعة. 51 من أصل 371 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 51 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 849 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 0.5% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,350,000 درهم و3,499,000 درهم، مقابل سعر وسيط 904 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 64 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 68,250 درهم و260,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.9% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

4 غرف
4,457
الحصة من المنطقة
28%
المساحة
802–4,056 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
16 فبراير 2026
منطقة
داماك هيلز 2

دبي

متوسط الأسعار في داماك هيلز 2

تُباع المنازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2 بنحو 2,000,000 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 454,000 درهم للاستوديو، و700,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,460,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,650,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و2,570,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و3,850,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2

5007501,0001,250مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 525 درهم, 4 غرف, 2,991 قدم مربعة2025-11-21: 991 درهم, 4 غرف, 2,370 قدم مربعة2025-11-24: 874 درهم, 4 غرف, 2,415 قدم مربعة2025-11-26: 834 درهم, 4 غرف, 2,345 قدم مربعة2025-11-28: 722 درهم, 4 غرف, 2,352 قدم مربعة2025-12-04: 1,012 درهم, 4 غرف, 2,370 قدم مربعة2025-12-08: 1,207 درهم, 4 غرف, 2,524 قدم مربعة2025-12-10: 802 درهم, 4 غرف, 2,392 قدم مربعة2025-12-11: 947 درهم, 4 غرف, 2,407 قدم مربعة2025-12-11: 985 درهم, 4 غرف, 2,407 قدم مربعة2025-12-11: 1,087 درهم, 4 غرف, 2,381 قدم مربعة2025-12-12: 1,001 درهم, 4 غرف, 2,407 قدم مربعة2025-12-16: 850 درهم, 4 غرف, 2,352 قدم مربعة2025-12-16: 1,267 درهم, 4 غرف, 2,524 قدم مربعة2025-12-18: 782 درهم, 4 غرف, 2,352 قدم مربعة2025-12-18: 824 درهم, 4 غرف, 2,668 قدم مربعة2025-12-19: 849 درهم, 4 غرف, 2,415 قدم مربعة2025-12-22: 876 درهم, 4 غرف, 2,415 قدم مربعة2025-12-22: 959 درهم, 4 غرف, 2,668 قدم مربعة2025-12-23: 852 درهم, 4 غرف, 2,352 قدم مربعة2025-12-23: 1,149 درهم, 4 غرف, 2,524 قدم مربعة2025-12-24: 726 درهم, 4 غرف, 2,415 قدم مربعة2025-12-24: 834 درهم, 4 غرف, 2,345 قدم مربعة2025-12-24: 850 درهم, 4 غرف, 2,352 قدم مربعة2025-12-25: 777 درهم, 4 غرف, 2,352 قدم مربعة2025-12-26: 791 درهم, 4 غرف, 1,769 قدم مربعة2025-12-30: 877 درهم, 4 غرف, 2,352 قدم مربعة2025-12-30: 940 درهم, 4 غرف, 2,392 قدم مربعة2025-12-30: 1,160 درهم, 4 غرف, 2,524 قدم مربعة2026-01-02: 893 درهم, 4 غرف, 1,769 قدم مربعة2026-01-02: 1,386 درهم, 4 غرف, 2,524 قدم مربعة2026-01-07: 765 درهم, 4 غرف, 2,352 قدم مربعة2026-01-08: 831 درهم, 4 غرف, 2,406 قدم مربعة2026-01-12: 514 درهم, 4 غرف, 2,991 قدم مربعة2026-01-13: 806 درهم, 4 غرف, 2,352 قدم مربعة2026-01-13: 910 درهم, 4 غرف, 2,415 قدم مربعة2026-01-14: 721 درهم, 4 غرف, 2,415 قدم مربعة2026-01-16: 763 درهم, 4 غرف, 1,769 قدم مربعة2026-01-16: 1,016 درهم, 4 غرف, 2,415 قدم مربعة2026-01-22: 768 درهم, 4 غرف, 2,406 قدم مربعة2026-01-22: 786 درهم, 4 غرف, 2,352 قدم مربعة2026-01-26: 802 درهم, 4 غرف, 1,769 قدم مربعة2026-01-27: 861 درهم, 4 غرف, 2,392 قدم مربعة2026-01-28: 788 درهم, 4 غرف, 2,345 قدم مربعة2026-01-28: 828 درهم, 4 غرف, 2,415 قدم مربعة2026-01-29: 828 درهم, 4 غرف, 2,345 قدم مربعة2026-02-02: 1,164 درهم, 4 غرف, 2,524 قدم مربعة2026-02-06: 830 درهم, 4 غرف, 2,345 قدم مربعة2026-02-12: 777 درهم, 4 غرف, 2,352 قدم مربعة2026-02-16: 807 درهم, 4 غرف, 2,352 قدم مربعة2026-02-16: 1,097 درهم, 4 غرف, 2,370 قدم مربعةالاتجاه: من 903 درهم إلى 854 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2

  • كلاريتجاهز4 غرف · 2,369 قدم مربعة 16 فبراير 20262,600,000 درهم1,097 للقدم
  • فيوليتعلى الخارطة4 غرف · 2,352 قدم مربعة 16 فبراير 20261,900,000 درهم808 للقدم
  • فيروناعلى الخارطة4 غرف · 2,352 قدم مربعة 12 فبراير 20261,830,000 درهم778 للقدم
  • فيوليت 3على الخارطة4 غرف · 2,345 قدم مربعة 6 فبراير 20261,947,000 درهم830 للقدم
  • بارك غرينز 3على الخارطة4 غرف · 2,523 قدم مربعة 2 فبراير 20262,940,000 درهم1,165 للقدم
  • فيوليت 3على الخارطة4 غرف · 2,345 قدم مربعة 29 يناير 20261,942,000 درهم828 للقدم
  • فيوليت 4على الخارطة4 غرف · 2,345 قدم مربعة 28 يناير 20261,850,000 درهم789 للقدم
  • ناتوراعلى الخارطة4 غرف · 2,415 قدم مربعة 28 يناير 20262,000,000 درهم828 للقدم
  • باسيفيكاجاهز4 غرف · 2,391 قدم مربعة 27 يناير 20262,060,000 درهم861 للقدم
  • فيكتورياجاهز4 غرف · 1,768 قدم مربعة 26 يناير 20261,420,000 درهم803 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في داماك هيلز 2 بيع 51 منزلًا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم (نحو 849 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,392 قدم مربعة، بأسعار بين 1.35 مليون درهم و3.5 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 4,764

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2

عدد المواقع: 24آخر 12 شهرًا
  • فيرونا383 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع8 صفقات، بوسيط 2.03 مليون درهم850 درهم للقدم
  • ناتورا437 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 1.91 مليون درهم803 درهم للقدم
  • فيوليت 4706 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 1.96 مليون درهم834 درهم للقدم
  • بارك غرينز 3340 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 2.94 مليون درهم1,164 درهم للقدم
  • باسيفيكا110 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 2.06 مليون درهم831 درهم للقدم
  • فيوليت518 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 1.95 مليون درهم829 درهم للقدم
  • فيكتوريا82 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع4 صفقات، بوسيط 1.41 مليون درهم797 درهم للقدم
  • فيوليت 3614 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 1.95 مليون درهم830 درهم للقدم
  • بارك غرينز 2272 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 2.93 مليون درهم1,160 درهم للقدم
  • سانكتشواري110 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 2.09 مليون درهم871 درهم للقدم
1–10 من 24

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني والمجمّعات التي فيها منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2، بالترتيب الأبجدي

منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2 بالأرقام

  • استنادًا إلى 51 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2 849 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم.
  • المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 802 إلى 4,056 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و3,499,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 849 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 802 إلى 4,056 قدم مربعة بين 68,250 درهم و260,000 درهم سنويًا، بحسب 64 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2؟

بيع 51 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,350,000 درهم و3,499,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,000,000 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2؟

نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 64 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 68,250 درهم و260,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 51 منزلًا بأربع غرف نوم بأسعار بين 1,350,000 درهم و3,499,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في داماك هيلز 2؟

نحو 5.9% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في داماك هيلز 2؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 853 درهم إلى 849 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بانخفاض 0.5%، وذلك في 51 صفقة بيع مقابل 1,769 في العام السابق.

كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2؟

4,457، بمساحة 802 إلى 4,056 قدم مربعة، أي 28% من أصل 15,794 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في داماك هيلز 2؟

فيرونا (383)، وناتورا (437)، وفيوليت 4 (706)، وبارك غرينز 3 (340)، وباسيفيكا (110)، و19 غيرها؛ 24 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز 2

لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز 2 على لوحة العروض. تابع داماك هيلز 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع داماك هيلز 2عقارات للبيع