فلل بأربع غرف نوم في Aster
فلل بأربع غرف نوم في Damac Hills 2. بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في Aster
Aster مجمّع فلل في Damac Hills 2، أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC. في Aster 45 فيلا بأربع غرف نوم، أي 12% من أصل 377 فيلا، بمساحة 2,381 إلى 2,404 قدم مربعة. 1 من أصل 12 صفقة بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,087 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,590,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,073 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 73,500 درهم و150,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في Aster على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 45
- الحصة من المجمّع
- 12%
- المساحة
- 2,381–2,404 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 ديسمبر 2025
- مجمّع
- Aster
متوسط الأسعار في Aster
تُباع الفلل بأربع غرف نوم في Aster بنحو 2,590,000 درهم، أي 1,087 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 2,040,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و3,950,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في Aster
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بأربع غرف نوم في Aster
- جاهز4 غرف · 2,381 قدم مربعة 11 ديسمبر 20252,590,000 درهم1,088 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,381 قدم مربعة 28 مارس 20251,800,000 درهم756 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,381 قدم مربعة 13 مارس 20252,450,000 درهم1,029 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,381 قدم مربعة 18 فبراير 20252,300,000 درهم966 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,381 قدم مربعة 11 ديسمبر 20242,300,000 درهم966 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,381 قدم مربعة 22 يوليو 20241,975,000 درهم829 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,381 قدم مربعة 23 أبريل 20241,900,000 درهم798 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,381 قدم مربعة 25 يناير 20241,875,000 درهم787 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,381 قدم مربعة 12 يناير 20241,850,000 درهم777 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,381 قدم مربعة 9 يناير 20242,150,000 درهم903 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Aster بيع فيلا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.59 مليون درهم (نحو 1,087 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,381 قدم مربعة.
فلل بأربع غرف نوم في Aster
عدد الفلل: 45- فيلا D034B4 غرف · 2,381 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، ديسمبر 2014
- فيلا D036B4 غرف · 2,381 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، يناير 2024
- فيلا D079B4 غرف · 2,381 قدم مربعةبيعت بسعر 1.71 مليون درهم، سبتمبر 2021
- فيلا D081B4 غرف · 2,381 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، أبريل 2024
- فيلا D084B4 غرف · 2,381 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أبريل 2022
- فيلا D087B4 غرف · 2,381 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، مارس 2025
- فيلا D090B4 غرف · 2,381 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، يونيو 2015
- فيلا D092B4 غرف · 2,381 قدم مربعةبيعت بسعر 1.71 مليون درهم، سبتمبر 2021
- فيلا D103B4 غرف · 2,381 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، سبتمبر 2021
- فيلا D106B4 غرف · 2,381 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، فبراير 2015
مجمّعات مجاورة في Damac Hills 2
الكل (37) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mulberry | 2021 | 534 درهم | 54 درهم | 10.0% |
| Coursetia | 2022 | 1,040 درهم | 60 درهم | 5.8% |
| Victoria 2 | 2024 | 883 درهم | 64 درهم | 7.3% |
| Primrose | 2020 | 1,047 درهم | 57 درهم | 5.4% |
| Odora | 2021 | 978 درهم | 62 درهم | 6.3% |
| Violet | 829 درهم | |||
| Juniper | 2019 | 1,058 درهم | 59 درهم | 5.6% |
| Zinnia | 2022 | 950 درهم | 55 درهم | 5.7% |
| Claret | 2019 | 1,068 درهم | 59 درهم | 5.5% |
| Violet 2 | صفقات قليلة |
فلل بأربع غرف نوم في Aster بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في Aster 1,087 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.59 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,381 إلى 2,404 قدم مربعة بين 73,500 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن فلل بأربع غرف نوم في Aster
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Aster؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، وبلغ السعر الوسيط 2,590,000 درهم، أي 1,087 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في Aster؟
نحو 86,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بإيجارات بين 73,500 درهم و150,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في Aster؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في Aster على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Aster؟
نحو 3.3% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Aster ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2021؛ 377 فيلا.
كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في Aster؟
45، بمساحة 2,381 إلى 2,404 قدم مربعة، أي 12% من أصل 377 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.