فلل بست غرف نوم في Aster
فلل بست غرف نوم في Damac Hills 2. بيعت فيلتان بست غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بست غرف نوم في Aster
Aster مجمّع فلل في Damac Hills 2، أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC. في Aster 30 فيلا بست غرف نوم، أي 8% من أصل 377 فيلا، بمساحة 2,987 إلى 4,068 قدم مربعة. 2 من أصل 12 صفقة بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت فيلتان بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,131 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,950,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,073 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و259,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بست غرف نوم في Aster على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 6 غرف
- 30
- الحصة من المجمّع
- 8%
- المساحة
- 2,987–4,068 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 يناير 2026
- مجمّع
- Aster
متوسط الأسعار في Aster
تُباع الفلل بست غرف نوم في Aster بنحو 3,950,000 درهم، أي 1,131 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,040,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و2,590,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بست غرف نوم في Aster
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بست غرف نوم في Aster
- جاهز6 غرف · 2,987 قدم مربعة 19 يناير 20263,600,000 درهم1,205 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,067 قدم مربعة 4 ديسمبر 20254,300,000 درهم1,057 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,067 قدم مربعة 6 مارس 20254,300,000 درهم1,057 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,067 قدم مربعة 30 يناير 20254,100,000 درهم1,008 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,067 قدم مربعة 9 يناير 20254,000,000 درهم983 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,067 قدم مربعة 10 سبتمبر 20244,000,000 درهم983 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,067 قدم مربعة 28 أغسطس 20243,875,000 درهم953 للقدم
- جاهز6 غرف · 2,987 قدم مربعة 19 فبراير 20243,200,000 درهم1,071 للقدم
- جاهز6 غرف · 2,987 قدم مربعة 18 يوليو 20232,900,000 درهم971 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,067 قدم مربعة 23 يونيو 20233,500,000 درهم860 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Aster بيع فيلتين بست غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.95 مليون درهم (نحو 1,131 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,527 قدم مربعة.
فلل بست غرف نوم في Aster
عدد الفلل: 30- فيلا D001B6 غرف · 4,068 قدم مربعةبيعت بسعر 3.32 مليون درهم، نوفمبر 2021
- فيلا D002B6 غرف · 4,068 قدم مربعةبيعت بسعر 3.88 مليون درهم، أغسطس 2024
- فيلا D003B6 غرف · 4,068 قدم مربعةبيعت بسعر 3.34 مليون درهم، مايو 2022
- فيلا D004B6 غرف · 4,068 قدم مربعةبيعت بسعر 4.35 مليون درهم، مارس 2015
- فيلا D150B6 غرف · 4,068 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، يناير 2025
- فيلا D151B6 غرف · 4,068 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، يناير 2023
- فيلا D152B6 غرف · 4,068 قدم مربعةبيعت بسعر 4.15 مليون درهم، ديسمبر 2014
- فيلا D153B6 غرف · 4,068 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، يونيو 2023
- فيلا D154B6 غرف · 4,068 قدم مربعةبيعت بسعر 3.95 مليون درهم، يونيو 2015
- فيلا D155B6 غرف · 2,987 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، فبراير 2024
مجمّعات مجاورة في Damac Hills 2
الكل (37) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mulberry | 2021 | 534 درهم | 54 درهم | 10.0% |
| Coursetia | 2022 | 1,040 درهم | 60 درهم | 5.8% |
| Victoria 2 | 2024 | 883 درهم | 64 درهم | 7.3% |
| Primrose | 2020 | 1,047 درهم | 57 درهم | 5.4% |
| Odora | 2021 | 978 درهم | 62 درهم | 6.3% |
| Violet | 829 درهم | |||
| Juniper | 2019 | 1,058 درهم | 59 درهم | 5.6% |
| Zinnia | 2022 | 950 درهم | 55 درهم | 5.7% |
| Claret | 2019 | 1,068 درهم | 59 درهم | 5.5% |
| Violet 2 | صفقات قليلة |
فلل بست غرف نوم في Aster بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بست غرف نوم في Aster 1,131 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.95 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
- يتراوح إيجار الفيلا بست غرف نوم بمساحة 2,987 إلى 4,068 قدم مربعة بين 250,000 درهم و259,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بست غرف نوم في Aster
كم سعر الفيلا بست غرف نوم في Aster؟
بيعت فيلتان بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,950,000 درهم، أي 1,131 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بست غرف نوم في Aster؟
نحو 250,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للفلل بست غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 250,000 درهم و259,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بست غرف نوم في Aster؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بست غرف نوم في Aster على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Aster؟
نحو 5.6% إجمالًا للفلل بست غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Aster ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2021؛ 377 فيلا.
كم عدد الفلل بست غرف نوم في Aster؟
30، بمساحة 2,987 إلى 4,068 قدم مربعة، أي 8% من أصل 377 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.