فلل بأربع غرف نوم في Victoria
فلل بأربع غرف نوم في Damac Hills 2. بيعت 4 فلل بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في Victoria
Victoria مجمّع فلل في Damac Hills 2، أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC. في Victoria 82 فيلا بأربع غرف نوم، أي 20% من أصل 403 فلل، بمساحة 1,769 إلى 1,812 قدم مربعة. 4 من أصل 14 صفقة بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 4 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 797 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,410,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,350,000 درهم و1,580,000 درهم، مقابل سعر وسيط 797 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 68,250 درهم و115,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في Victoria على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 82
- الحصة من المجمّع
- 20%
- المساحة
- 1,769–1,812 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 26 يناير 2026
- مجمّع
- Victoria
متوسط الأسعار في Victoria
تُباع الفلل بأربع غرف نوم في Victoria بنحو 1,410,000 درهم، أي 797 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 1,380,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في Victoria
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بأربع غرف نوم في Victoria
- جاهز4 غرف · 1,768 قدم مربعة 26 يناير 20261,420,000 درهم803 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,768 قدم مربعة 16 يناير 20261,350,000 درهم763 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,768 قدم مربعة 2 يناير 20261,580,000 درهم893 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,768 قدم مربعة 26 ديسمبر 20251,400,000 درهم792 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,812 قدم مربعة 17 يوليو 20251,420,000 درهم783 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,768 قدم مربعة 2 أبريل 20251,279,000 درهم723 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,812 قدم مربعة 8 يناير 20251,540,200 درهم850 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,768 قدم مربعة 29 أكتوبر 20241,250,000 درهم707 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,812 قدم مربعة 11 أكتوبر 20241,410,000 درهم778 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,768 قدم مربعة 26 أغسطس 20241,265,000 درهم715 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Victoria بيع 4 فلل بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.41 مليون درهم (نحو 797 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,769 قدم مربعة، بأسعار بين 1.35 مليون درهم و1.58 مليون درهم تقريبًا.
فلل بأربع غرف نوم في Victoria
عدد الفلل: 82- فيلا XM1525B4 غرف · 1,812 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، يناير 2025
- فيلا XM1526B4 غرف · 1,769 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يونيو 2017
- فيلا XM1527B4 غرف · 1,769 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، يونيو 2017
- فيلا XM1528B4 غرف · 1,812 قدم مربعةبيعت بسعر 972 ألف درهم، ديسمبر 2021
- فيلا XM1529B4 غرف · 1,812 قدم مربعةبيعت بسعر 972 ألف درهم، يونيو 2022
- فيلا XM1530B4 غرف · 1,769 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، مايو 2017
- فيلا XM1531B4 غرف · 1,769 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، نوفمبر 2023
- فيلا XM1532B4 غرف · 1,812 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا XM1533B4 غرف · 1,812 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، مايو 2017
- فيلا XM1534B4 غرف · 1,769 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، سبتمبر 2017
كل الفلل في Victoria، بحسب الرقم
- XM1525B
- XM1526B
- XM1527B
- XM1528B
- XM1529B
- XM1530B
- XM1531B
- XM1532B
- XM1533B
- XM1534B
- XM1535B
- XM1536B
- XM1537B
- XM1538B
- XM1539B
- XM1540B
- XM1541B
- XM1542B
- XM1543B
- XM1544B
- XM1545B
- XM1546B
- XM1547B
- XM1548B
- XM1549B
- XM1550B
- XM1551B
- XM1552B
- XM1553B
- XM1554B
- XM1555B
- XM1556B
- XM1557B
- XM1558B
- XM1559B
- XM1560B
- XM1561B
- XM1562B
- XM1563B
- XM1564B
- XM1565B
- XM1566B
- XM1567B
- XM1568B
- XM1569B
- XM1570B
- XM1571B
- XM1572B
- XM1573B
- XM1574B
- XM1575B
- XM1576B
- XM1577B
- XM1578B
- XM1579B
- XM1580B
- XM1581B
- XM1614B
- XM1615B
- XM1616B
- XM1617B
- XM1618B
- XM1619B
- XM1620B
- XM1621B
- XM1883B
- XM1884B
- XM1885B
- XM1886B
- XM1887B
- XM1888B
- XM1889B
- XM1890B
- XM1891B
- XM1892B
- XM1893B
- XM1894B
- XM1895B
- XM1896B
- XM1897B
- XM1898B
- XM1899B
مجمّعات مجاورة في Damac Hills 2
الكل (37) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Akoya Selfie - Basswood | 2022 | 835 درهم | 50 درهم | 5.9% |
| Mimosa | 2021 | 825 درهم | 50 درهم | 6.0% |
| Verona | 850 درهم | |||
| Albizia | 2022 | 808 درهم | 50 درهم | 6.2% |
| Camelia at Damac Hills 2 | 2025 | 935 درهم | 55 درهم | 5.8% |
| Natura | 803 درهم | |||
| Violet 4 | 834 درهم | |||
| The Farmhouses | 2025 | صفقات قليلة | ||
| Amargo 2 | 2024 | 847 درهم | 56 درهم | 6.6% |
| Amargo | 2022 | 819 درهم | 47 درهم | 5.7% |
فلل بأربع غرف نوم في Victoria بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في Victoria 797 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.41 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
- الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 1,769 إلى 1,812 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,580,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 797 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,769 إلى 1,812 قدم مربعة بين 68,250 درهم و115,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بأربع غرف نوم في Victoria
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Victoria؟
بيعت 4 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,580,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,410,000 درهم، أي 797 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في Victoria؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 68,250 درهم و115,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في Victoria؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في Victoria على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Victoria؟
نحو 6.4% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Victoria ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2022؛ 403 فلل.
كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في Victoria؟
82، بمساحة 1,769 إلى 1,812 قدم مربعة، أي 20% من أصل 403 فلل في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.