فلل بأربع غرف نوم في Mulberry
فلل بأربع غرف نوم في Damac Hills 2. بيعت فيلتان بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في Mulberry
Mulberry مجمّع فلل في Damac Hills 2، أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC. في Mulberry 12 فيلا بأربع غرف نوم، أي 4% من أصل 314 فيلا، بمساحة 2,670 إلى 2,991 قدم مربعة. 2 من أصل 38 صفقة بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت فيلتان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 520 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,560,000 درهم، مقابل سعر وسيط 534 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في Mulberry على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 12
- الحصة من المجمّع
- 4%
- المساحة
- 2,670–2,991 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 يناير 2026
- مجمّع
- Mulberry
متوسط الأسعار في Mulberry
تُباع الفلل بأربع غرف نوم في Mulberry بنحو 1,560,000 درهم، أي 520 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 804,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و2,530,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في Mulberry
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بأربع غرف نوم في Mulberry
- جاهز4 غرف · 2,990 قدم مربعة 12 يناير 20261,540,000 درهم515 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,990 قدم مربعة 14 نوفمبر 20251,572,000 درهم526 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,990 قدم مربعة 15 سبتمبر 20251,586,620 درهم531 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,990 قدم مربعة 11 سبتمبر 20251,216,000 درهم407 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,990 قدم مربعة 8 يوليو 20251,094,400 درهم366 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,670 قدم مربعة 4 يوليو 20252,475,000 درهم927 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,990 قدم مربعة 30 يونيو 20251,094,400 درهم366 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,670 قدم مربعة 5 أغسطس 20242,100,000 درهم786 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,670 قدم مربعة 7 مايو 20242,000,000 درهم749 للقدم
- جاهز4 غرف · 2,670 قدم مربعة 4 يناير 20231,835,000 درهم687 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mulberry بيع فيلتين بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.56 مليون درهم (نحو 520 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,991 قدم مربعة.
فلل بأربع غرف نوم في Mulberry
عدد الفلل: 12- فيلا XL1051B4 غرف · 2,670 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، مايو 2016
- فيلا XL1052B4 غرف · 2,670 قدم مربعةبيعت بسعر 2.48 مليون درهم، يوليو 2025
- فيلا XL1053B4 غرف · 2,670 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أغسطس 2024
- فيلا XL1054B4 غرف · 2,670 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، أكتوبر 2017
- فيلا XL1137B4 غرف · 2,991 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، يونيو 2025
- فيلا XL1138B4 غرف · 2,991 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، يوليو 2025
- فيلا XL1142B4 غرف · 2,991 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، يناير 2026
- فيلا XL1257B4 غرف · 2,670 قدم مربعةبيعت بسعر 1.84 مليون درهم، يناير 2023
- فيلا XL1258B4 غرف · 2,670 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، مايو 2024
- فيلا XL1260B4 غرف · 2,991 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، نوفمبر 2025
مجمّعات مجاورة في Damac Hills 2
الكل (37) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Aster | 2021 | 1,073 درهم | 52 درهم | 4.8% |
| Coursetia | 2022 | 1,040 درهم | 60 درهم | 5.8% |
| Victoria 2 | 2024 | 883 درهم | 64 درهم | 7.3% |
| Odora | 2021 | 978 درهم | 62 درهم | 6.3% |
| Primrose | 2020 | 1,047 درهم | 57 درهم | 5.4% |
| Juniper | 2019 | 1,058 درهم | 59 درهم | 5.6% |
| Violet | 829 درهم | |||
| Zinnia | 2022 | 950 درهم | 55 درهم | 5.7% |
| Violet 2 | صفقات قليلة | |||
| Claret | 2019 | 1,068 درهم | 59 درهم | 5.5% |
فلل بأربع غرف نوم في Mulberry بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في Mulberry 520 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.56 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 142,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بأربع غرف نوم في Mulberry
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Mulberry؟
بيعت فيلتان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,556,000 درهم، أي 520 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في Mulberry؟
نحو 143,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في Mulberry؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في Mulberry على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mulberry؟
نحو 10.3% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Mulberry ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2021؛ 314 فيلا.
كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في Mulberry؟
12، بمساحة 2,670 إلى 2,991 قدم مربعة، أي 4% من أصل 314 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.