رويال ريجنسيRoyal Regency
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في الخليج التجاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن رويال ريجنسي
رويال ريجنسي مبنى سكني من 16 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. 148 شقة على 16 طابقًا: 11 استوديو بمساحة 417 إلى 556 قدم مربعة، و95 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 626 إلى 1,067 قدم مربعة، و22 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,309 إلى 1,430 قدم مربعة، و13 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,632 إلى 2,637 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,207 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 1,770,000 درهم و2,150,000 درهم. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 127,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في رويال ريجنسي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 148
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في رويال ريجنسي
- غرفة واحدة2,010,000
- غرفتان3,118,500
في رويال ريجنسي، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,010,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,120,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في رويال ريجنسي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في رويال ريجنسي
- جاهزغرفة واحدة · 969 قدم مربعةبلا رقم وحدة 18 فبراير 20262,047,500 درهم2,113 للقدم
- جاهزاستوديو · 492 قدم مربعةبلا رقم وحدة 5 فبراير 20261,306,620 درهم2,656 للقدم
- جاهزاستوديو · 557 قدم مربعةبلا رقم وحدة 28 يناير 20261,413,720 درهم2,538 للقدم
- جاهزاستوديو · 556 قدم مربعةبلا رقم وحدة 28 يناير 20261,413,720 درهم2,543 للقدم
- جاهزاستوديو · 556 قدم مربعةبلا رقم وحدة 28 يناير 20261,413,720 درهم2,543 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 885 قدم مربعة 20 يناير 20262,010,000 درهم2,269 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,068 قدم مربعةبلا رقم وحدة 15 يناير 20262,173,500 درهم2,035 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 885 قدم مربعة 14 يناير 20262,150,000 درهم2,428 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 869 قدم مربعة 12 يناير 20261,770,000 درهم2,037 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 969 قدم مربعةبلا رقم وحدة 8 يناير 20262,068,500 درهم2,135 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في رويال ريجنسي بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.08 مليون درهم (نحو 2,207 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 892 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.77 مليون درهم و3.12 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في رويال ريجنسي
عدد الوحدات: 148- وحدة 201غرفة واحدة · 933 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 202غرفة واحدة · 980 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 203غرفة واحدة · 869 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 204غرفة واحدة · 1,043 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 205غرفة واحدة · 967 قدم مربعةبيعت بسعر 1.99 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 209استوديو · 477 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 210استوديو · 453 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 211استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 212غرفة واحدة · 995 قدم مربعةبيعت بسعر 2.11 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 213غرفة واحدة · 626 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، نوفمبر 2024
كل الوحدات في رويال ريجنسي، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1609
بحسب النوع: استوديوهات (11)، شقق بغرفة نوم واحدة (95)، شقق بغرفتي نوم (22)، شقق بثلاث غرف نوم (13).
مبانٍ مجاورة في الخليج التجاري
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج أيكون سيتي C | 2023 | 1,818 درهم | 146 درهم | 8.0% |
| برج أيكون سيتي B | 2023 | 1,658 درهم | ||
| برج الحبتور | 2026 | 2,758 درهم | ||
| برج آمنة | 2022 | 1,886 درهم | 118 درهم | 6.2% |
| برج ميرا | 2022 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| برج نورة | 2022 | 1,945 درهم | 117 درهم | 6.0% |
| ون ريفر بوينت | 2,650 درهم | |||
| تشرشل ريزيدنسي | 2009 | 1,433 درهم | 93 درهم | 6.5% |
| برج ذا كورت | 2021 | 1,651 درهم | 134 درهم | 8.1% |
| إكزكيوتيف باي A | 2014 | 1,405 درهم | 124 درهم | 8.8% |
رويال ريجنسي بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في رويال ريجنسي 2,207 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.08 مليون درهم.
- أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 626 إلى 1,067 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و2,150,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,253 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 626 إلى 1,067 قدم مربعة بين 120,000 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن رويال ريجنسي
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,770,000 درهم و2,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,010,000 درهم، أي 2,253 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في رويال ريجنسي وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,080,000 درهم، أي 2,207 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي؟
نحو 123,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و150,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في رويال ريجنسي وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 127,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في رويال ريجنسي؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في رويال ريجنسي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,770,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في رويال ريجنسي؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر رويال ريجنسي ومتى؟
السيب للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2026؛ 16 طابقًا؛ 148 شقة.
كم عدد الشقق في رويال ريجنسي؟
148، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الخليج التجاري
لا يوجد اليوم عقار من الخليج التجاري على لوحة العروض. تابع الخليج التجاري ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.