404، رويال ريجنسي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، رويال ريجنسي
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,430 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.26 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- رويال ريجنسي
نبذة عن 404، رويال ريجنسي
الوحدة 404 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,430 قدم مربعة في الطابق 4 من رويال ريجنسي، وهو برج من 16 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 22 فبراير 2024 بمبلغ 2,261,600 درهم، أي 1,581 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,587 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في رويال ريجنسي، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,581 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في رويال ريجنسي حينها (1,587 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,118,500 درهم، أي نحو 2,161 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 220,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يوليو 202513 يوليو 2025 | 1,430 قدم مربعة | 3,013,500 | 2,106 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 1,430 قدم مربعة | 3,056,130 | 2,136 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,898,000 | 2,214 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,430 قدم مربعة | 3,062,325 | 2,140 |
رويال ريجنسي
مبنى148 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,207 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في رويال ريجنسي (148)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,632 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,449,600 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,800 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,800 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 405 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,076,800 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,010,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,800 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 1,067 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,800 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,487,200 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
404، رويال ريجنسي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيب للتطوير العقاري في 22 فبراير 2024 بمبلغ 2,261,600 درهم، أي 1,581 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في رويال ريجنسي بيعت بأسعار بين 3,118,500 درهم و3,118,500 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,207 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 404، رويال ريجنسي
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
2,261,600 درهم في 22 فبراير 2024، من المطوّر: 1,581 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,430 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,430 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في رويال ريجنسي بيعت بأسعار بين 3,118,500 درهم و3,118,500 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,161 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، رويال ريجنسي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.26 مليون درهم، 22 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,261,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 452,320 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 904,640 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,253 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,997 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←