406، رويال ريجنسي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، رويال ريجنسي
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 886 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.01 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- رويال ريجنسي
نبذة عن 406، رويال ريجنسي
الوحدة 406 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 886 قدم مربعة في الطابق 4 من رويال ريجنسي، وهو برج من 16 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 20 يناير 2026 بمبلغ 2,010,000 درهم، أي 2,253 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,043 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 406 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي، وموقع الوحدة 406 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (95) ←بيعت الوحدة 406 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,253 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي حينها (2,043 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,770,000 درهم و2,150,000 درهم، أي نحو 2,253 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و150,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 892 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,410 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 868 قدم مربعة | 1,770,000 | 2,038 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 886 قدم مربعة | 1,759,590 | 1,986 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 995 قدم مربعة | 2,002,770 | 2,012 |
رويال ريجنسي
مبنى148 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,207 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في رويال ريجنسي (148)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,632 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,449,600 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,800 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,800 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 404 | غرفتان | 1,430 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,261,600 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 405 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,076,800 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,800 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 1,067 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,636,800 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,487,200 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
406، رويال ريجنسي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 فبراير 2024 بمبلغ 1,469,600 درهم، والأخيرة في 20 يناير 2026 بمبلغ 2,010,000 درهم (2,253 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,207 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 406، رويال ريجنسي
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
2,010,000 درهم في 20 يناير 2026: 2,253 درهم للقدم المربعة لمساحة 886 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,469,600 درهم في فبراير 2024.
كم مساحة الوحدة 406؟
886 قدم مربعة (82.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,253 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، رويال ريجنسي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.01 مليون درهم، 20 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,010,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 402,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 804,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,224 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←