312، رويال ريجنسي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، رويال ريجنسي
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 556 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.41 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- رويال ريجنسي
نبذة عن 312، رويال ريجنسي
الوحدة 312 استوديو بمساحة 556 قدم مربعة في الطابق 3 من رويال ريجنسي، وهو برج من 16 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 12 مارس 2025 بمبلغ 1,413,720 درهم، أي 2,540 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,494 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 312 عبر السنوات
بيعت الوحدة 312 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في رويال ريجنسي، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الاستوديوهات (11) ←بيعت الوحدة 312 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 2,540 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في رويال ريجنسي حينها (2,494 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 478 قدم مربعة | 1,281,000 | 2,680 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 417 قدم مربعة | 1,215,000 | 2,916 | ||
| 2 أبريل 20252 أبريل 2025 | 477 قدم مربعة | 1,281,000 | 2,685 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 453 قدم مربعة | 1,010,000 | 2,231 |
رويال ريجنسي
مبنى148 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,207 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في رويال ريجنسي (148)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 1,057 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,770 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,770 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 307 | استوديو | 461 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,097,600 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 132,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 426 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,062,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 309 | استوديو | 478 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,281,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 313 | استوديو | 486 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 314 | استوديو | 477 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 315 | استوديو | 453 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 316 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 317 | غرفة واحدة | 995 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,770 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 318 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,448,420 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
312، رويال ريجنسي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيب للتطوير العقاري في 12 مارس 2025 بمبلغ 1,413,720 درهم، أي 2,540 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 312، رويال ريجنسي
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
1,413,720 درهم في 12 مارس 2025، من المطوّر: 2,540 درهم للقدم المربعة لمساحة 556 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 312؟
556 قدم مربعة (51.7 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، رويال ريجنسي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.41 مليون درهم، 12 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,413,720 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 282,744 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 565,488 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,784 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,386 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←