307، رويال ريجنسي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، رويال ريجنسي
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 461 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- رويال ريجنسي
نبذة عن 307، رويال ريجنسي
الوحدة 307 استوديو بمساحة 461 قدم مربعة في الطابق 3 من رويال ريجنسي، وهو برج من 16 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 28 مايو 2024 بمبلغ 1,097,600 درهم، أي 2,380 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,494 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2026، قيمته 132,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في رويال ريجنسي، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الاستوديوهات (11) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 2,380 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في رويال ريجنسي حينها (2,494 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 478 قدم مربعة | 1,281,000 | 2,680 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 417 قدم مربعة | 1,215,000 | 2,916 | ||
| 2 أبريل 20252 أبريل 2025 | 477 قدم مربعة | 1,281,000 | 2,685 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 556 قدم مربعة | 1,413,720 | 2,540 |
رويال ريجنسي
مبنى148 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,207 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في رويال ريجنسي (148)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 1,057 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,770 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 969 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,770 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 308 | استوديو | 426 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,062,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 309 | استوديو | 478 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,281,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 312 | استوديو | 556 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,720 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 313 | استوديو | 486 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 314 | استوديو | 477 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 315 | استوديو | 453 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 316 | استوديو | 417 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 317 | غرفة واحدة | 995 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,770 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 318 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,448,420 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
307، رويال ريجنسي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيب للتطوير العقاري في 28 مايو 2024 بمبلغ 1,097,600 درهم، أي 2,380 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 132,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 132,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 12.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 307، رويال ريجنسي
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
1,097,600 درهم في 28 مايو 2024، من المطوّر: 2,380 درهم للقدم المربعة لمساحة 461 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 307؟
132,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 307؟
461 قدم مربعة (42.8 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، رويال ريجنسي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 28 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,097,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 219,520 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 439,040 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,491 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,109 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←