1301، رويال ريجنسي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1301، رويال ريجنسي
كم تبلغ قيمة 1301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,637 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 16
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 4.34 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- رويال ريجنسي
نبذة عن 1301، رويال ريجنسي
الوحدة 1301 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,637 قدم مربعة في الطابق 13 من رويال ريجنسي، وهو برج من 16 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 16 نوفمبر 2024 بمبلغ 4,342,380 درهم، أي 1,646 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,486 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2024.
شقق بثلاث غرف نوم في رويال ريجنسي، وموقع الوحدة 1301 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة 1301 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,646 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في رويال ريجنسي حينها (1,486 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 2,637 قدم مربعة | 4,536,000 | 1,720 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 2,637 قدم مربعة | 4,556,160 | 1,727 | ||
| 23 أكتوبر 202423 أكتوبر 2024 | 2,637 قدم مربعة | 4,209,450 | 1,596 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 2,637 قدم مربعة | 4,362,540 | 1,654 |
رويال ريجنسي
مبنى148 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,207 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في رويال ريجنسي (148)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1302 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,930,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1303 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1304 | 1,430 قدم مربعة | 3.06 مليون درهم3,056,130 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 1305 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,760,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1306 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1307 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,940,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1308 | غرفة واحدة | 1,067 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,996,260 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1310 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
1301، رويال ريجنسي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيب للتطوير العقاري في 16 نوفمبر 2024 بمبلغ 4,342,380 درهم، أي 1,646 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1301، رويال ريجنسي
بكم بيعت الوحدة 1301 آخر مرة؟
4,342,380 درهم في 16 نوفمبر 2024، من المطوّر: 1,646 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,637 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1301؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 1301؟
2,637 قدم مربعة (245.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 13 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1301، رويال ريجنسي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.34 مليون درهم، 16 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,342,380 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 868,476 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,736,952 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,766 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 187,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←