1203، رويال ريجنسي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1203، رويال ريجنسي
كم تبلغ قيمة 1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 869 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.72 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- رويال ريجنسي
نبذة عن 1203، رويال ريجنسي
الوحدة 1203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 869 قدم مربعة في الطابق 12 من رويال ريجنسي، وهو برج من 16 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 23 مارس 2024 بمبلغ 1,720,000 درهم، أي 1,979 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,943 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2026، قيمته 129,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي، وموقع الوحدة 1203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (95) ←بيعت الوحدة 1203 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,979 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي حينها (1,943 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,770,000 درهم و2,150,000 درهم، أي نحو 2,253 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 1203 البالغ 129,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 892 قدم مربعة | 2,010,000 | 2,253 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 892 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,410 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 868 قدم مربعة | 1,770,000 | 2,038 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 886 قدم مربعة | 1,759,590 | 1,986 |
رويال ريجنسي
مبنى148 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,207 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في رويال ريجنسي (148)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3 غرف | 2,637 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,209,450 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1202 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1204 | غرفتان | 1,430 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,118,500 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1205 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,898,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1206 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,460 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1207 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,985,970 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1209 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,026,500 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1210 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 |
1203، رويال ريجنسي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيب للتطوير العقاري في 23 مارس 2024 بمبلغ 1,720,000 درهم، أي 1,979 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 129,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 129,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,207 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1203، رويال ريجنسي
بكم بيعت الوحدة 1203 آخر مرة؟
1,720,000 درهم في 23 مارس 2024، من المطوّر: 1,979 درهم للقدم المربعة لمساحة 869 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1203؟
129,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 1203؟
869 قدم مربعة (80.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,253 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1203، رويال ريجنسي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.72 مليون درهم، 23 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,720,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 344,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 688,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,037 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←