804، رويال ريجنسي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، رويال ريجنسي
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,430 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.77 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- رويال ريجنسي
نبذة عن 804، رويال ريجنسي
الوحدة 804 شقة بمساحة 1,430 قدم مربعة في الطابق 8 من رويال ريجنسي، وهو برج من 16 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 6 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,770,000 درهم، أي 1,936 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2026، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2025.
رويال ريجنسي
مبنى148 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,207 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في رويال ريجنسي (148)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3 غرف | 2,632 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,899,400 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 802 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 803 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 805 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,560,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 806 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 807 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 808 | غرفة واحدة | 1,067 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,030,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 809 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,910,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 810 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
804، رويال ريجنسي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يناير 2024 بمبلغ 2,770,000 درهم، والأخيرة في 6 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,770,000 درهم (1,936 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 804، رويال ريجنسي
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
2,770,000 درهم في 6 أكتوبر 2025: 1,936 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,430 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,770,000 درهم في يناير 2024.
كم إيجار الوحدة 804؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 804؟
1,430 قدم مربعة (132.9 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، رويال ريجنسي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.77 مليون درهم، 6 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,770,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 554,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,108,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,333 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 121,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←