909، رويال ريجنسي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 909، رويال ريجنسي
كم تبلغ قيمة 909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 968 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.64 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- رويال ريجنسي
نبذة عن 909، رويال ريجنسي
الوحدة 909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 968 قدم مربعة في الطابق 9 من رويال ريجنسي، وهو برج من 16 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 11 يونيو 2024 بمبلغ 1,641,000 درهم، أي 1,694 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,923 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 14 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يناير 2026، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 909 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي، وموقع الوحدة 909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (95) ←بيعت الوحدة 909 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,694 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي حينها (1,923 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,770,000 درهم و2,150,000 درهم، أي نحو 2,253 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 909 البالغ 150,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 892 قدم مربعة | 2,010,000 | 2,253 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 892 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,410 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 868 قدم مربعة | 1,770,000 | 2,038 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 886 قدم مربعة | 1,759,590 | 1,986 |
رويال ريجنسي
مبنى148 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2026 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,207 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في رويال ريجنسي (148)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 2,632 قدم مربعة | 3.94 مليون درهم3,939,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 902 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,910,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 903 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,531,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 904 | غرفتان | 1,430 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,471,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 905 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,508,800 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 906 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,531,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 907 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,621,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 908 | غرفة واحدة | 1,067 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,771,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 910 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,571,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
909، رويال ريجنسي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من السيب للتطوير العقاري في 11 يونيو 2024 بمبلغ 1,641,000 درهم، أي 1,694 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,207 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 909، رويال ريجنسي
بكم بيعت الوحدة 909 آخر مرة؟
1,641,000 درهم في 11 يونيو 2024، من المطوّر: 1,694 درهم للقدم المربعة لمساحة 968 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 909؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 909؟
968 قدم مربعة (89.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في رويال ريجنسي بيعت بأسعار بين 1,770,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,253 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 909، رويال ريجنسي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.64 مليون درهم، 11 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,641,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 328,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 656,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,714 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,932 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←