شقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13
شقق بغرفة نوم واحدة في الخليج التجاري. بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13
باي سكوير 13 مبنى سكني من 9 طوابق في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير الخليج التجاري. في باي سكوير 13 17 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 100% من أصل 17 شقة، بمساحة 1,179 إلى 1,586 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 27.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,237 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,920,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم، مقابل سعر وسيط 1,237 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 17
- الحصة من المبنى
- 100%
- المساحة
- 1,179–1,586 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- باي سكوير 13
متوسط الأسعار في باي سكوير 13
- غرفة واحدة1,920,492
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13 بنحو 1,920,000 درهم، أي 1,237 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13
- جاهزغرفة واحدة · 1,551 قدم مربعة 6 فبراير 20261,920,492 درهم1,238 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,556 قدم مربعة 6 فبراير 20262,496,639 درهم1,604 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,556 قدم مربعة 6 فبراير 20261,920,492 درهم1,234 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,556 قدم مربعة 4 مارس 20251,900,000 درهم1,221 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,584 قدم مربعة 27 مايو 20241,392,000 درهم878 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,556 قدم مربعة 17 مايو 20241,475,000 درهم948 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,223 قدم مربعة 18 أبريل 20241,360,000 درهم1,112 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,224 قدم مربعة 4 أبريل 20241,233,000 درهم1,007 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,556 قدم مربعة 3 أبريل 20241,392,000 درهم894 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,551 قدم مربعة 3 أبريل 20241,405,000 درهم906 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في باي سكوير 13 بيع 3 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.92 مليون درهم (نحو 1,237 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,556 قدم مربعة، بأسعار بين 1.92 مليون درهم و2.5 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13
عدد الوحدات: 17- وحدة 801غرفة واحدة · 1,586 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 802غرفة واحدة · 1,556 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 803غرفة واحدة · 1,556 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 804غرفة واحدة · 1,586 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 805غرفة واحدة · 1,179 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 806غرفة واحدة · 1,585 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 807غرفة واحدة · 1,556 قدم مربعةبيعت بسعر 1.92 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 808غرفة واحدة · 1,552 قدم مربعةبيعت بسعر 1.92 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 809غرفة واحدة · 1,578 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 901غرفة واحدة · 1,224 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يونيو 2023
مبانٍ مجاورة في الخليج التجاري
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ماجيستين ألور | 2018 | 1,715 درهم | 122 درهم | 7.1% |
| باي سكوير 12 | 2014 | صفقات قليلة | 85 درهم | |
| باي سكوير 10 | 2014 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| فيرا ريزيدنس | 2022 | 1,668 درهم | 153 درهم | 9.2% |
| باي سكوير 11 | 2014 | 1,662 درهم | 151 درهم | 9.1% |
| برج جي وان A | 2021 | 1,905 درهم | 131 درهم | 6.9% |
| برج جي وان B | 2021 | 3,264 درهم | ||
| باي سكوير 6 | 2014 | 1,695 درهم | 108 درهم | 6.4% |
| باي سكوير 4 | 2014 | صفقات قليلة | ||
| باي سكوير 9 | 2014 | 1,430 درهم | 122 درهم | 8.6% |
شقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13 1,237 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.92 مليون درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير الخليج التجاري؛ 9 طوابق، شقق بغرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 27.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,179 إلى 1,586 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم في الفترة من فبراير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,237 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 118,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,920,492 درهم، أي 1,237 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13؟
نحو 118,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في باي سكوير 13؟
نحو 7.8% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في باي سكوير 13؟
27.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 31,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,179 قدم مربعة.
من طوّر باي سكوير 13 ومتى؟
الخليج التجاري؛ أُنجز عام 2014؛ 9 طوابق؛ 17 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13؟
17، بمساحة 1,179 إلى 1,586 قدم مربعة، أي 100% من أصل 17 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الخليج التجاري
لا يوجد اليوم عقار من الخليج التجاري على لوحة العروض. تابع الخليج التجاري ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.