Bay Square 9
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Business Bay. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Bay Square 9
Bay Square 9 مبنى سكني من 8 طوابق في Business Bay، أُنجز عام 2014 من تطوير Business Bay. 171 شقة على 8 طوابق: 107 استوديوهات بمساحة 655 إلى 1,140 قدم مربعة، و50 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,135 إلى 1,329 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 22.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,430 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 7 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 1,400,000 درهم و2,000,000 درهم. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 93,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Bay Square 9 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Business Bay
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 171
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Bay Square 9
- استوديو1,050,000
- غرفة واحدة1,630,000
في Bay Square 9، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,050,000 درهم للاستوديو، و1,630,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Bay Square 9
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Bay Square 9
- جاهز1,140 قدم مربعة 6 فبراير 20262,000,000 درهم1,754 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,139 قدم مربعة 29 يناير 20261,525,000 درهم1,338 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,301 قدم مربعة 26 يناير 20261,700,000 درهم1,306 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,139 قدم مربعة 7 يناير 20262,000,000 درهم1,755 للقدم
- جاهز661 قدم مربعة 21 نوفمبر 20251,050,000 درهم1,587 للقدم
- جاهز1,139 قدم مربعة 19 نوفمبر 20251,630,000 درهم1,430 للقدم
- جاهز1,139 قدم مربعة 19 نوفمبر 20251,630,000 درهم1,430 للقدم
- جاهز1,139 قدم مربعة 18 نوفمبر 20251,400,000 درهم1,228 للقدم
- جاهز661 قدم مربعة 6 نوفمبر 20251,060,000 درهم1,603 للقدم
- جاهز706 قدم مربعة 3 نوفمبر 20251,130,000 درهم1,599 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Bay Square 9 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.63 مليون درهم (نحو 1,430 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,140 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.05 مليون درهم و2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Bay Square 9
عدد الوحدات: 171- وحدة 101استوديو · 851 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 1021,140 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,140 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,140 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,139 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 106استوديو · 659 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 107استوديو · 655 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 1081,329 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,135 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 110استوديو · 664 قدم مربعةبيعت بسعر 855 ألف درهم، أغسطس 2024
كل الوحدات في Bay Square 9، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- P01
- P02
- P03
- P04
- P05
- P06
- P07
- P08
- P09
- P10
- P11
- P12
- P13
- P14
- P15
- P16
- P17
- P18
- P19
بحسب النوع: استوديوهات (107)، شقق بغرفة نوم واحدة (50).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Bay Square 10 | 2014 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| Bay Square 6 | 2014 | 1,695 درهم | 108 درهم | 6.4% |
| Bay Square 11 | 2014 | 1,662 درهم | 151 درهم | 9.1% |
| Bay Square 7 | 2014 | صفقات قليلة | 121 درهم | |
| Bay Square 8 | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Bay Square 3 | 2014 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Trillionaire Residences by Binghatti | 2024 | 2,402 درهم | 181 درهم | 7.5% |
| Bay Square 2 | 2014 | 1,037 درهم | 92 درهم | 8.9% |
| Bay Square 13 | 2014 | 1,237 درهم | 96 درهم | 7.8% |
| Bay Square 4 | 2014 | صفقات قليلة |
Bay Square 9 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Bay Square 9 1,430 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.63 مليون درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Business Bay؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 22.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,135 إلى 1,329 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و2,000,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,430 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 655 إلى 1,140 قدم مربعة بين 75,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Bay Square 9
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Bay Square 9؟
بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,400,000 درهم و2,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,630,000 درهم، أي 1,430 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Bay Square 9 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,630,000 درهم، أي 1,430 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Bay Square 9؟
نحو 84,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Bay Square 9 وعددها 26 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 92,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Bay Square 9؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Bay Square 9 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Bay Square 9؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Bay Square 9؟
22.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 25,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,140 قدم مربعة.
من طوّر Bay Square 9 ومتى؟
Business Bay؛ أُنجز عام 2014؛ 8 طوابق؛ 171 شقة.
كم عدد الشقق في Bay Square 9؟
171، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.