Bay Square 11
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Business Bay. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Bay Square 11
Bay Square 11 مبنى سكني من 9 طوابق في Business Bay، أُنجز عام 2014 من تطوير Business Bay. 17 شقة على 9 طوابق: 9 استوديوهات بمساحة 563 إلى 700 قدم مربعة، و5 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,187 إلى 1,598 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 27.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,662 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 970,000 درهم و1,150,000 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Bay Square 11 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Business Bay
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 17
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Bay Square 11
- استوديو1,050,000
في Bay Square 11، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,050,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Bay Square 11
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Bay Square 11
- جاهزاستوديو · 691 قدم مربعة 18 فبراير 20261,050,000 درهم1,518 للقدم
- جاهزاستوديو · 691 قدم مربعة 6 فبراير 20261,150,000 درهم1,663 للقدم
- جاهز563 قدم مربعة 21 نوفمبر 2025970,000 درهم1,722 للقدم
- جاهز563 قدم مربعة 18 سبتمبر 20251,250,000 درهم2,219 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,598 قدم مربعة 12 مارس 20251,600,000 درهم1,001 للقدم
- جاهزاستوديو · 691 قدم مربعة 1 أغسطس 2023820,000 درهم1,186 للقدم
- جاهز563 قدم مربعة 1 مايو 20231,020,000 درهم1,810 للقدم
- جاهزاستوديو · 700 قدم مربعة 30 مارس 2023765,000 درهم1,092 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,598 قدم مربعة 1 مارس 20231,520,444 درهم951 للقدم
- جاهز563 قدم مربعة 10 يناير 2023730,000 درهم1,296 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Bay Square 11 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم (نحو 1,662 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 692 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 970 ألف درهم و1.15 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Bay Square 11
عدد الوحدات: 17- وحدة 801استوديو · 688 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 802استوديو · 692 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 803استوديو · 692 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 804استوديو · 700 قدم مربعةبيعت بسعر 995 ألف درهم، فبراير 2015
- وحدة 805غرفة واحدة · 1,187 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 806غرفة واحدة · 1,598 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 807غرفة واحدة · 1,598 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 808استوديو · 692 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 809استوديو · 700 قدم مربعةبيعت بسعر 765 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 901563 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، سبتمبر 2025
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Bay Square 6 | 2014 | 1,695 درهم | 108 درهم | 6.4% |
| Bay Square 10 | 2014 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| Bay Square 9 | 2014 | 1,430 درهم | 122 درهم | 8.6% |
| Bay Square 4 | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Bay Square 3 | 2014 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Bay Square 7 | 2014 | صفقات قليلة | 121 درهم | |
| Bay Square 2 | 2014 | 1,037 درهم | 92 درهم | 8.9% |
| Bay Square 13 | 2014 | 1,237 درهم | 96 درهم | 7.8% |
| Regalia Residences | 2024 | 1,863 درهم | ||
| Bay Square 8 | 2014 | صفقات قليلة |
Bay Square 11 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Bay Square 11 1,662 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Business Bay؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 27.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 563 إلى 700 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 970,000 درهم و1,150,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,662 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 85,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Bay Square 11
كم سعر الاستوديو في Bay Square 11؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 970,000 درهم و1,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,050,000 درهم، أي 1,662 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Bay Square 11؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في Bay Square 11؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Bay Square 11 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 970,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Bay Square 11؟
نحو 9.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Bay Square 11؟
27.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 692 قدم مربعة.
من طوّر Bay Square 11 ومتى؟
Business Bay؛ أُنجز عام 2014؛ 9 طوابق؛ 17 شقة.
كم عدد الشقق في Bay Square 11؟
17، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.