Bay Square 2
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Business Bay. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Bay Square 2
Bay Square 2 مبنى سكني من 10 طوابق في Business Bay، أُنجز عام 2014 من تطوير Business Bay. 17 شقة على 10 طوابق: استوديوهان بمساحة 563 إلى 692 قدم مربعة، و13 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,180 إلى 1,590 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 27.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,037 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Bay Square 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Business Bay
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 10
- الوحدات
- 17
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Bay Square 2
- غرفة واحدة1,650,000
في Bay Square 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,650,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Bay Square 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Bay Square 2
- جاهز1,590 قدم مربعة 25 نوفمبر 20251,650,000 درهم1,038 للقدم
- جاهز1,224 قدم مربعة 24 سبتمبر 20251,790,000 درهم1,462 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,586 قدم مربعة 17 مارس 20251,680,000 درهم1,059 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,556 قدم مربعة 26 فبراير 20251,725,000 درهم1,108 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,180 قدم مربعة 17 ديسمبر 20241,650,000 درهم1,398 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,586 قدم مربعة 13 سبتمبر 20241,535,000 درهم968 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,224 قدم مربعة 3 أبريل 20241,280,000 درهم1,045 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,590 قدم مربعة 12 يناير 20231,650,000 درهم1,038 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,223 قدم مربعة 6 يونيو 20221,228,000 درهم1,004 للقدم
- جاهزاستوديو · 563 قدم مربعة 29 يونيو 2020525,000 درهم932 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Bay Square 2 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.65 مليون درهم (نحو 1,037 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,590 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Bay Square 2
عدد الوحدات: 17- وحدة 901غرفة واحدة · 1,586 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 902غرفة واحدة · 1,556 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 903غرفة واحدة · 1,522 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، مايو 2014
- وحدة 9041,590 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 905غرفة واحدة · 1,180 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 906غرفة واحدة · 1,586 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 907غرفة واحدة · 1,522 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 908غرفة واحدة · 1,590 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 909استوديو · 692 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة 1001غرفة واحدة · 1,224 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أغسطس 2014
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Bay Square 3 | 2014 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| Bay Square 7 | 2014 | صفقات قليلة | 121 درهم | |
| Regalia Residences | 2024 | 1,863 درهم | ||
| Bay Square 8 | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Bay Square 1 | 2014 | صفقات قليلة | 169 درهم | |
| Bay Square 11 | 2014 | 1,662 درهم | 151 درهم | 9.1% |
| Bay Square 6 | 2014 | 1,695 درهم | 108 درهم | 6.4% |
| Bay Square 4 | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Bay Square 9 | 2014 | 1,430 درهم | 122 درهم | 8.6% |
| Bay Square 10 | 2014 | صفقات قليلة | 154 درهم |
Bay Square 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Bay Square 2 1,037 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.65 مليون درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Business Bay؛ 10 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 27.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 112,500 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Bay Square 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Bay Square 2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,650,000 درهم، أي 1,037 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Bay Square 2؟
نحو 113,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في Bay Square 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Bay Square 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Bay Square 2؟
نحو 8.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Bay Square 2؟
27.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 42,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,590 قدم مربعة.
من طوّر Bay Square 2 ومتى؟
Business Bay؛ أُنجز عام 2014؛ 10 طوابق؛ 17 شقة.
كم عدد الشقق في Bay Square 2؟
17، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.