Bay Square 13
شقق بغرفة نوم واحدة في Business Bay. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Bay Square 13
Bay Square 13 مبنى سكني من 9 طوابق في Business Bay، أُنجز عام 2014 من تطوير Business Bay. 17 شقة على 9 طوابق: 17 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,179 إلى 1,586 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 27.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,237 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Bay Square 13 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Business Bay
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 17
- أنواع الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Bay Square 13
- غرفة واحدة1,920,492
في Bay Square 13، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,920,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Bay Square 13
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Bay Square 13
- جاهزغرفة واحدة · 1,551 قدم مربعة 6 فبراير 20261,920,492 درهم1,238 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,556 قدم مربعة 6 فبراير 20262,496,639 درهم1,604 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,556 قدم مربعة 6 فبراير 20261,920,492 درهم1,234 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,556 قدم مربعة 4 مارس 20251,900,000 درهم1,221 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,584 قدم مربعة 27 مايو 20241,392,000 درهم878 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,556 قدم مربعة 17 مايو 20241,475,000 درهم948 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,223 قدم مربعة 18 أبريل 20241,360,000 درهم1,112 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,224 قدم مربعة 4 أبريل 20241,233,000 درهم1,007 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,556 قدم مربعة 3 أبريل 20241,392,000 درهم894 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,551 قدم مربعة 3 أبريل 20241,405,000 درهم906 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Bay Square 13 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.92 مليون درهم (نحو 1,237 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,556 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.92 مليون درهم و2.5 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Bay Square 13
عدد الوحدات: 17- وحدة 801غرفة واحدة · 1,586 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 802غرفة واحدة · 1,556 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 803غرفة واحدة · 1,556 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 804غرفة واحدة · 1,586 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 805غرفة واحدة · 1,179 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 806غرفة واحدة · 1,585 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 807غرفة واحدة · 1,556 قدم مربعةبيعت بسعر 1.92 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 808غرفة واحدة · 1,552 قدم مربعةبيعت بسعر 1.92 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 809غرفة واحدة · 1,578 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 901غرفة واحدة · 1,224 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يونيو 2023
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Majestine Allure | 2018 | 1,715 درهم | 122 درهم | 7.1% |
| Bay Square 12 | 2014 | صفقات قليلة | 85 درهم | |
| Bay Square 10 | 2014 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| Vera Residences | 2022 | 1,668 درهم | 153 درهم | 9.2% |
| Bay Square 11 | 2014 | 1,662 درهم | 151 درهم | 9.1% |
| J One Tower A | 2021 | 1,905 درهم | 131 درهم | 6.9% |
| J One Tower B | 2021 | 3,264 درهم | ||
| Bay Square 6 | 2014 | 1,695 درهم | 108 درهم | 6.4% |
| Bay Square 4 | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Bay Square 9 | 2014 | 1,430 درهم | 122 درهم | 8.6% |
Bay Square 13 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Bay Square 13 1,237 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.92 مليون درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Business Bay؛ 9 طوابق، شقق بغرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 27.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,179 إلى 1,586 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم في الفترة من فبراير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,237 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 118,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Bay Square 13
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Bay Square 13؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,920,492 درهم، أي 1,237 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Bay Square 13؟
نحو 118,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في Bay Square 13؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Bay Square 13 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Bay Square 13؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Bay Square 13؟
27.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 42,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,556 قدم مربعة.
من طوّر Bay Square 13 ومتى؟
Business Bay؛ أُنجز عام 2014؛ 9 طوابق؛ 17 شقة.
كم عدد الشقق في Bay Square 13؟
17، شقق بغرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.