J One Tower A
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Business Bay. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن J One Tower A
J One Tower A مبنى سكني من 19 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2021 من تطوير Rkm Durar Properties. 257 شقة على 19 طابقًا: 99 استوديو بمساحة 440 إلى 981 قدم مربعة، و123 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 360 إلى 1,125 قدم مربعة، و24 شقة بغرفتي نوم بمساحة 618 إلى 1,851 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 4,305 إلى 5,205 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,326 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 23.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,905 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,300,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 115,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في J One Tower A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Rkm Durar Properties
- سنة الإنجاز
- 2021
- الطوابق
- 19
- الوحدات
- 257
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في J One Tower A
- استوديو1,250,000
- غرفة واحدة1,650,000
في J One Tower A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,250,000 درهم للاستوديو، و1,650,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في J One Tower A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في J One Tower A
- جاهزاستوديو · 626 قدم مربعة 28 يناير 20261,150,000 درهم1,834 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 883 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,650,000 درهم1,868 للقدم
- جاهزاستوديو · 635 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,250,000 درهم1,968 للقدم
- جاهز606 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,300,000 درهم2,142 للقدم
- جاهز819 قدم مربعة 3 أكتوبر 20251,663,666 درهم2,029 للقدم
- جاهز849 قدم مربعة 11 سبتمبر 20251,600,000 درهم1,883 للقدم
- جاهز819 قدم مربعة 10 سبتمبر 20251,450,000 درهم1,769 للقدم
- جاهز819 قدم مربعة 10 سبتمبر 20251,450,000 درهم1,769 للقدم
- جاهز565 قدم مربعة 3 سبتمبر 20251,200,000 درهم2,124 للقدم
- جاهز896 قدم مربعة 26 أغسطس 20252,002,000 درهم2,233 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في J One Tower A بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.28 مليون درهم (نحو 1,905 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 640 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 1.15 مليون درهم و1.65 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في J One Tower A
عدد الوحدات: 257- وحدة 1001Aاستوديو · 558 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، نوفمبر 2018
- وحدة 1002Aاستوديو · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 1003Aاستوديو · 498 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 1004Aاستوديو · 488 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، نوفمبر 2018
- وحدة 1005Aغرفة واحدة · 859 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 1006Aغرفة واحدة · 820 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 1007Aغرفة واحدة · 999 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 1008Aغرفة واحدة · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 487 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 1009Aغرفة واحدة · 896 قدم مربعةبيعت بسعر 1.66 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 1010Aغرفة واحدة · 1,076 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، نوفمبر 2018
كل الوحدات في J One Tower A، بحسب الرقم
- 1001A
- 1002A
- 1003A
- 1004A
- 1005A
- 1006A
- 1007A
- 1008A
- 1009A
- 1010A
- 1011A
- 1012A
- 1013A
- 1014A
- 1015A
- 101A
- 101V
- 102A
- 102V
- 103A
- 103V
- 104A
- 105A
- 107A
- 109A
- 1101A
- 1102A
- 1103A
- 1104A
- 1105A
- 1106A
- 1107A
- 1108A
- 1109A
- 110A
- 1110A
- 1111A
- 1112A
- 1113A
- 1114A
- 1115A
- 111A
- 1201A
- 1202A
- 1203A
- 1204A
- 1205A
- 1206A
- 1207A
- 1208A
- 1209A
- 1210A
- 1211A
- 1212A
- 1213A
- 1214A
- 1215A
- 1301A
- 1302A
- 1303A
- 1304A
- 1305A
- 1306A
- 1307A
- 1308A
- 1309A
- 1310A
- 1311A
- 1312A
- 1313A
- 1314A
- 1315A
- 1401A
- 1402A
- 1403A
- 1404A
- 1405A
- 1406A
- 1407A
- 1408A
- 1409A
- 1410A
- 1411A
- 1412A
- 1413A
- 1414A
- 1415A
- 1501A
- 1502A
- 1503A
- 1504A
- 1505A
- 1506A
- 1507A
- 1508A
- 1509A
- 1510A
- 1511A
- 1513A
- 1514A
- 1515A
- 1601A
- 1602A
- 1603A
- 1604A
- 1605A
- 1606A
- 1607A
- 1608A
- 1609A
- 1610A
- 1701A
- 1702A
- 1703A
- 1704A
- 1705A
- 1706A
- 1707A
- 1708A
- 1709A
- 1710A
- 1801A
- 1802A
- 1803A
- 1804A
- 1805A
- 1806A
- 1807A
- 1808A
- 1809A
- 1810A
- 1901A
- 1902A
- 1903A
- 1904A
- 1905A
- 1906A
- 1907A
- 1908A
- 1909A
- 1910A
- 201A
- 202A
- 203A
- 204A
- 205A
- 206A
- 207A
- 208A
- 209A
- 210A
- 211A
- 301A
- 302A
- 303A
- 304A
- 305A
- 306A
- 307A
- 308A
- 309A
- 310A
- 311A
- 312A
- 313A
- 314A
- 315A
- 401A
- 402A
- 403A
- 404A
- 405A
- 406a
- 407A
- 408A
- 409A
- 410A
- 411A
- 412A
- 413A
- 414A
- 415A
- 501A
- 502A
- 503A
- 504A
- 505A
- 506a
- 506A
- 507A
- 508A
- 509A
- 510A
- 511A
- 512A
- 513A
- 514A
- 515A
- 601A
- 602A
- 603A
- 604A
- 605A
- 606A
- 607A
- 608A
- 609A
- 611A
- 612A
- 613A
- 614A
- 615A
- 701A
- 702A
- 703A
- 704A
- 705A
- 706A
- 707A
- 708A
- 709A
- 710A
- 711A
- 712A
- 713A
- 714A
- 715A
- 801A
- 802A
- 803A
- 804A
- 805A
- 806A
- 807a
- 808A
- 809A
- 810A
- 811A
- 812A
- 813A
- 814A
- 815A
- 901A
- 902A
- 903A
- 904A
- 905A
- 906A
- 907A
- 908A
- 909A
- 910A
- 911A
- 912A
- 913A
- 914A
- 915A
بحسب النوع: استوديوهات (99)، شقق بغرفة نوم واحدة (123)، شقق بغرفتي نوم (24)، شقق بثلاث غرف نوم (2)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| J One Tower B | 2021 | 3,264 درهم | ||
| Bay Square 12 | 2014 | صفقات قليلة | 85 درهم | |
| Vera Residences | 2022 | 1,668 درهم | 153 درهم | 9.2% |
| Majestine Allure | 2018 | 1,715 درهم | 122 درهم | 7.1% |
| The Crestmark | 2,919 درهم | |||
| Bay Square 13 | 2014 | 1,237 درهم | 96 درهم | 7.8% |
| Reva Residences | 2022 | 1,952 درهم | 161 درهم | 8.3% |
| Bay Square 10 | 2014 | صفقات قليلة | 154 درهم | |
| Bay Square 9 | 2014 | 1,430 درهم | 122 درهم | 8.6% |
| Bay Square 6 | 2014 | 1,695 درهم | 108 درهم | 6.4% |
J One Tower A بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في J One Tower A 1,905 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.28 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير Rkm Durar Properties؛ 19 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.59 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 440 إلى 981 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,300,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,943 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 360 إلى 1,125 قدم مربعة بين 105,000 درهم و132,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن J One Tower A
كم سعر الاستوديو في J One Tower A؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,250,000 درهم، أي 1,943 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في J One Tower A وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,275,000 درهم، أي 1,905 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في J One Tower A؟
نحو 118,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 105,000 درهم و132,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في J One Tower A وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 114,692 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في J One Tower A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في J One Tower A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في J One Tower A؟
نحو 6.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في J One Tower A؟
23.59 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 640 قدم مربعة.
من طوّر J One Tower A ومتى؟
Rkm Durar Properties؛ أُنجز عام 2021؛ 19 طابقًا؛ 257 شقة.
كم عدد الشقق في J One Tower A؟
257، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.