الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · Business Tower Investment · 2018

⁨Majestine Allure⁩

شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في ⁨Business Bay⁩. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,715 درهمارتفاع 3.8% خلال عام
سعر البيع المعتاد830 ألف درهم11 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد94 ألف درهم122 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.1%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Majestine Allure⁩

⁨Majestine Allure⁩ مبنى سكني من 19 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2018 من تطوير Business Tower Investment. 497 شقة على 19 طابقًا: 273 استوديو بمساحة 125 إلى 921 قدم مربعة، و142 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 779 إلى 1,360 قدم مربعة، و43 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,003 إلى 1,609 قدم مربعة، و20 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,420 إلى 2,042 قدم مربعة.

بيعت 11 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,715 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.8% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 8 من أصل 11 صفقة بيع، بأسعار بين 740,000 درهم و930,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 100 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 94,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Majestine Allure⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Business Tower Investment
سنة الإنجاز
2018
الطوابق
19
الوحدات
497
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Majestine Allure⁩

في ⁨Majestine Allure⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 817,000 درهم للاستوديو، و1,340,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,400,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Majestine Allure⁩

1,5001,6001,7001,800مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 1,689 درهم, 3 غرف, 1,420 قدم مربعة2025-11-20: 1,494 درهم, غرفة واحدة, 890 قدم مربعة2025-11-24: 1,513 درهم, استوديو, 489 قدم مربعة2025-12-10: 1,564 درهم, استوديو, 479 قدم مربعة2025-12-27: 1,789 درهم, استوديو, 447 قدم مربعة2026-01-16: 1,510 درهم, غرفة واحدة, 894 قدم مربعة2026-01-21: 1,956 درهم, استوديو, 475 قدم مربعة2026-01-27: 1,799 درهم, استوديو, 456 قدم مربعة2026-01-27: 1,797 درهم, استوديو, 478 قدم مربعة2026-01-29: 1,733 درهم, استوديو, 479 قدم مربعة2026-02-01: 1,715 درهم, استوديو, 474 قدم مربعةالاتجاه: من 1,560 درهم إلى 1,779 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Majestine Allure⁩

  • جاهزاستوديو · 474 قدم مربعة 1 فبراير 2026814,000 درهم1,716 للقدم
  • جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 29 يناير 2026830,000 درهم1,734 للقدم
  • جاهزاستوديو · 455 قدم مربعة 27 يناير 2026820,000 درهم1,800 للقدم
  • جاهزاستوديو · 478 قدم مربعة 27 يناير 2026860,000 درهم1,798 للقدم
  • جاهزاستوديو · 475 قدم مربعة 21 يناير 2026930,000 درهم1,957 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 893 قدم مربعة 16 يناير 20261,350,000 درهم1,511 للقدم
  • جاهزاستوديو · 447 قدم مربعة 27 ديسمبر 2025800,000 درهم1,790 للقدم
  • جاهزاستوديو · 479 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025750,000 درهم1,564 للقدم
  • جاهز489 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025740,000 درهم1,513 للقدم
  • جاهز889 قدم مربعة 20 نوفمبر 20251,330,000 درهم1,494 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Majestine Allure⁩ بيع 11 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 830 ألف درهم (نحو 1,715 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 479 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 740 ألف درهم و2.4 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 698

الوحدات في ⁨Majestine Allure⁩

عدد الوحدات: 497
  • وحدة 401استوديو · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يناير 2019
  • وحدة 402استوديو · 807 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، مايو 2025
  • وحدة 403استوديو · 643 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، أكتوبر 2019
  • وحدة 404استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 784 ألف درهم، أبريل 2022
  • وحدة 405استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، نوفمبر 2018
  • وحدة 406غرفة واحدة · 972 قدم مربعةبيعت بسعر 1.72 مليون درهم، يونيو 2019
  • وحدة 407غرفة واحدة · 956 قدم مربعةبيعت بسعر 1.88 مليون درهم، يوليو 2016
  • وحدة 408استوديو · 716 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، أكتوبر 2021
  • وحدة 409غرفتان · 1,222 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، يناير 2025
  • وحدة 410استوديو · 229 قدم مربعةبيعت بسعر 937 ألف درهم، يوليو 2018
1–10 من 497
كل الوحدات في ⁨Majestine Allure⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (273)، شقق بغرفة نوم واحدة (142)، شقق بغرفتي نوم (43)، شقق بثلاث غرف نوم (20).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Bay Square 131,237 درهم7.8%
Bay Square 12صفقات قليلة
Vera Residences1,668 درهم9.2%
J One Tower A1,905 درهم6.9%
J One Tower B3,264 درهم
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨Majestine Allure⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Majestine Allure⁩ 1,715 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 830 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2018 من تطوير Business Tower Investment؛ 19 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
  • الاستوديوهات بمساحة 125 إلى 921 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 740,000 درهم و930,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,761 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 125 إلى 921 قدم مربعة بين 57,301 درهم و96,000 درهم سنويًا، بحسب 47 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Majestine Allure⁩؟

بيع 8 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 740,000 درهم و930,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 817,000 درهم، أي 1,761 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Majestine Allure⁩ وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 830,000 درهم، أي 1,715 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Majestine Allure⁩؟

نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 47 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 57,301 درهم و96,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Majestine Allure⁩ وعددها 100 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 94,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Majestine Allure⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Majestine Allure⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 8 استوديوهات بأسعار بين 740,000 درهم و930,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Majestine Allure⁩؟

نحو 7.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Majestine Allure⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,653 درهم إلى 1,715 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 3.8%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 48 في العام السابق.

من طوّر ⁨Majestine Allure⁩ ومتى؟

Business Tower Investment؛ أُنجز عام 2018؛ 19 طابقًا؛ 497 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Majestine Allure⁩؟

497، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع