802، باي سكوير 13
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، باي سكوير 13
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,556 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 9
- مواقف السيارات
- B2-1051
- المطوّر
- الخليج التجاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 42,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- باي سكوير 13
نبذة عن 802، باي سكوير 13
الوحدة 802 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,556 قدم مربعة في الطابق 8 من باي سكوير 13، وهو برج من 9 طوابق في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير الخليج التجاري. بيعت آخر مرة في 4 مارس 2025 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,220 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (942 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2022، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (17) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,220 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13 حينها (942 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم، أي نحو 1,237 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 118,000 درهم و118,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,556 قدم مربعة | 1,920,492 | 1,233 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,552 قدم مربعة | 1,920,492 | 1,237 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,556 قدم مربعة | 2,496,639 | 1,604 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 1,585 قدم مربعة | 1,392,000 | 878 |
باي سكوير 13
مبنى17 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 9 طوابق في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير الخليج التجاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,237 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.92 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في باي سكوير 13 (17)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 1,586 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,392,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 1,556 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,496,639 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 68,250 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 1,586 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 117,500 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 1,179 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,347,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 1,585 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,392,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 68,250 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 1,556 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,492 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 63,250 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 1,552 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,492 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 57,500 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 1,578 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 135,000 سنويًا |
802، باي سكوير 13 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 مايو 2015 بمبلغ 1,865,000 درهم، والأخيرة في 4 مارس 2025 بمبلغ 1,900,000 درهم (1,220 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,000 درهم سنويًا (27.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13 بيعت بأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,237 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 802، باي سكوير 13
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 4 مارس 2025: 1,220 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,556 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,865,000 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة 802؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة 802؟
1,556 قدم مربعة (144.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باي سكوير 13 بيعت بأسعار بين 1,920,492 درهم و2,496,639 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,237 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، باي سكوير 13
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 4 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←